Rue Albert Seibel, Aubenas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants43,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Aubenas et 8 % au-dessus de l'Ardèche.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 960 €2 ventes
- 20221 979 €3 ventes
- 20231 167 €1 vente
- 20242 000 €1 vente
- 20251 579 €1 vente
- Estimation1 680 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Albert Seibel le 15/07/2025 : 76 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 33 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement33 Rue Albert Seibel · 76 m² · 1 579 €/m² | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance2 Rue Albert Seibel · 45 m² · 2 000 €/m² | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 04/12/2023 | 22 Rue Albert Seibel | Maison22 Rue Albert Seibel · 125 m² · 1 559 €/m² | 125 m² | 194 930 € | 1 559 € |
| 03/08/2023 | 38 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance38 Rue Albert Seibel · 180 m² · 1 167 €/m² | 180 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 21/09/2022 | 33 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement33 Rue Albert Seibel · 47 m² · 1 979 €/m² | 47 m² | 93 000 € | 1 979 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 42 Rue Albert Seibel | Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Albert Seibel · 203 m² · 443 €/m² | 203 m² | 90 000 € | 443 € |
| 26/08/2022 | 41 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance41 Rue Albert Seibel · 77 m² · 779 €/m² | 77 m² | 60 000 € | 779 € |
| 02/06/2022 | 2 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement2 Rue Albert Seibel · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 01/12/2021 | 2 Rue Albert Seibel | Appartement, Dépendance2 Rue Albert Seibel · 85 m² · 2 586 €/m² | 85 m² | 219 800 € | 2 586 € |
| 28/07/2021 | 33 Rue Albert Seibel | Dépendance, Appartement33 Rue Albert Seibel · 123 m² · 1 333 €/m² | 123 m² | 164 000 € | 1 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 279,5 m · 19,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 287 kWh/an1 801 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise à l'exception de la façade
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2019 | Permis de construire00701919D0001 | 3 Rue Albert Seibel | 0B 3564, 0B 2452, 0B 3828 | 738 m² | 6 157 m² | commencé | OGEC LYCEE POLYVALENT JULES FROMENT |
| 21/04/2016 | Permis de construire00701915D0034 | Rue Albert Seibel | 0B 2450, 0B 2452, 0B 3186 | 712 m² | 4 892 m² | terminé | OGEC LYCEE POLYVALENT JULES FROMENT |
| 23/12/2014 | Permis de construire00701914D0043 | 38 Rue Albert Seibel | 0B 3505 | — | 1 070 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 85,9 m² | — | C | A |
| immeuble, Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | — | 2000 | C | A |
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 50,6 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 59,1 m² | 1949 | C | B |
| appartement, Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 68,2 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 66,1 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 46,3 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 45 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 53,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 23 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 81,4 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 76,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 45,8 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 23 Rue Albert Seibel 07200 Aubenas | 83,8 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | SCI Rossel | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 2 ter | SCI Rossel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 ter | SCI Jean Mermoz | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Ass Aeppeca | Association | propriétaire | 1 local |
| 3 | Ass Aeppeca | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Ass Aeppeca | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | CC du Bassin d'Aubenas | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 7 | Ass Aeppeca | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Belles Rives | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Villa Beau Soleil | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 A | Villa Beau Soleil | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | Bayle Jouglet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | S C I Beausoleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Association Cevenole | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %46 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 15 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 5 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 460 m |
| Pharmacie | 2 | 450 m |
| Dentiste | 8 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École maternelle Beausoleilpublic170 m
- École primaire privée Saint Régis330 m
Entreprises domiciliées à 200 m226
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Snefconstruction
- Commune D Aubenasadministration publique
- In Extenso Vallee du Rhoneactivités scientifiques et techniques
- Auto Ecole Bourretenseignement