Rue du 4 Septembre, Aubenas
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Prix dans la rue1 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commercesAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier414 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Aubenas et 3 % en dessous de l'Ardèche.
1 500 €/m²
L'estimation 1 500Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 571 €3 ventes
- 20221 418 €2 ventes
- 20231 207 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 500 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue du 4 Septembre le 28/12/2023 : 58 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue du 4 Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du 4 Septembre · 313 m² | 313 m² | 225 000 € | — |
| 12/07/2024 | 28 Rue du 4 Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue du 4 Septembre · 233 m² | 233 m² | 165 000 € | — |
| 08/03/2024 | 37 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement, Dépendance37 Rue du 4 Septembre · 335 m² | 335 m² | 60 000 € | — |
| 28/12/2023 | 20 Rue du 4 Septembre | Appartement20 Rue du 4 Septembre · 58 m² · 1 207 €/m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 31/08/2023 | 38 Rue du 4 Septembre | Appartement38 Rue du 4 Septembre · 36 m² · 2 361 €/m² | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 12 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue du 4 Septembre · 97 m² · 454 €/m² | 97 m² | 44 000 € | 454 € |
| 17/08/2023 | 44 Rue du 4 Septembre | Appartement44 Rue du 4 Septembre · 74 m² · 1 149 €/m² | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 20/12/2022 | 25 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement25 Rue du 4 Septembre · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | — |
| 21/06/2022 | 19 Rue du 4 Septembre | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue du 4 Septembre · 49 m² · 1 224 €/m² | 49 m² | 60 000 € | 1 224 € |
| 16/05/2022 | 2 Rue du 4 Septembre | Appartement2 Rue du 4 Septembre · 40 m² · 1 450 €/m² | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 14/04/2022 | 17 Rue du 4 Septembre | Appartement17 Rue du 4 Septembre · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 16/12/2021 | 37 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Appartement37 Rue du 4 Septembre · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 03/11/2021 | 37 Rue du 4 Septembre | Appartement37 Rue du 4 Septembre · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 05/08/2021 | 30 Rue du 4 Septembre | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Rue du 4 Septembre · 148 m² | 148 m² | 237 000 € | — |
| 29/04/2021 | 10 Rue du 4 Septembre | Appartement10 Rue du 4 Septembre · 40 m² | 40 m² | 167 000 € | — |
| 31/03/2021 | 2 Rue du 4 Septembre | Appartement2 Rue du 4 Septembre · 40 m² · 1 138 €/m² | 40 m² | 45 500 € | 1 138 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAcZone correspondant au périmètre de redynamisation des commerces
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 305,8 m · 7,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 307 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Déclaration préalable0070192500002 | 10 Rue du 4 Septembre | 0F 276 | — | 38 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 59,7 m² | — | D | B |
| immeuble, 8 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | — | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 32,5 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 56,5 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 51,8 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 24 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 51,8 m² | 1947 | E | B |
| immeuble, 10 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | — | — | D | B |
| immeuble, 30 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | — | — | D | B |
| appartement, 30 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 21,3 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 21,2 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 16,3 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue du 4 Septembre 07200 Aubenas | 14,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les 3J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Ancha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Candy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les 3J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Les 3J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 ter | SCI du Dome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Asy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | Asy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Anildo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Briska | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Guimane 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | De l'Angle | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 27 | Geremelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Geremelo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | MS Habitation | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 34 | Sisyphe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | Sisyphe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 38 | Nomad 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI de Castagnou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI du Dome | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI de Castagnou | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 10 m |
| Boulangerie | 6 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 20 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 10 m |
| Restaurant | 48 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 80 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 8 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 100 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire privée Saint Régis
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat