Rue du Château Vieux, Aubenas
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Prix dans la rue1 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier414 habitants23 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 222 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous d'Aubenas et 20 % en dessous de l'Ardèche.
1 240 €/m²
L'estimation 1 240Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 1 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 100 €1 vente
- 20241 000 €1 vente
- 20252 140 €1 vente
- Estimation1 240 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Château Vieux le 26/08/2025 : 43 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 15 Rue du Château Vieux | Appartement15 Rue du Château Vieux · 43 m² · 2 140 €/m² | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 02/02/2024 | 15 Rue du Château Vieux | Appartement15 Rue du Château Vieux · 47 m² · 1 000 €/m² | 47 m² | 47 000 € | 1 000 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue du Château Vieux | Dépendance, Appartement15 Rue du Château Vieux · 40 m² · 1 100 €/m² | 40 m² | 44 000 € | 1 100 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 13 Rue du Château Vieux | Maison13 Rue du Château Vieux · 50 m² · 260 €/m² | 50 m² | 13 000 € | 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 313,6 m · 21,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 310 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarqueble d'Aubenas
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 25 Faubourg Jean Mathon – Quartier Pont d'Aubenas, à 462 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 3234 Faubourg Jean Mathon, à 479 mSon repère marque le niveau atteint par l'Ardèche le 22 septembre 1890.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue du Château Vieux 07200 Aubenas | 44,6 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue du Château Vieux 07200 Aubenas | 41 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Rue du Château Vieux 07200 Aubenas | 41,2 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue du Château Vieux 07200 Aubenas | 38,4 m² | 1900 | F | C |
| maison, 11 Rue du Château Vieux 07200 Aubenas | 42 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Du Chat de Dehors | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants414270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 8 | 80 m |
| Boulangerie | 6 | 120 m |
| Boucherie | 5 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 90 m |
| Restaurant | 49 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 50 m |
| Banque | 8 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 8 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Régis320 m
- Lycée polyvalent Astierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat490 m