Place Jacques Roure, Aubenas

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commercesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier64 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 06Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2022	Place Jacques Roure	MaisonPlace Jacques Roure · 110 m² · 2 055 €/m²	110 m²	226 000 €	2 055 €
03/03/2022	14 Place Jacques Roure	Appartement, Dépendance14 Place Jacques Roure · 171 m²	171 m²	450 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UAZone urbaine dense du centre ville d'Aubenas, à vocation d'habitat, de services et de commerces

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 314 m · 18,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 312 kWh/an1 811 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarqueble d'Aubenas

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1G · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Place Jacques Roure 07200 Aubenas	38,5 m²	1949	C	A
maison, 5 Place Jacques Roure 07200 Aubenas	36,5 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6433 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social27,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue

Maisons45,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	8	140 m
Boulangerie	6	200 m
Boucherie	5	210 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	210 m
Restaurant	47	80 m
Librairie ou presse	4	240 m
Banque	7	300 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	1	390 m
Dentiste	3	250 m
Kinésithérapeute	13	320 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	2	130 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	—	650 m
Lycée	1	360 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	2	390 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire privée Saint Régis380 m
Lycée polyvalent Marcel Gimondpublicinternat380 m
Lycée polyvalent Astierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m

Entreprises domiciliées à 200 m492

Orangeinformation et communication
Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
France Televisionsinformation et communication
Office National des Forets (Onf)agriculture
Mutualite Française Sud Rhone Alpes (Mfsra)finance et assurance
Centre Hospitalier Ardeche Meridionale (Charme)santé et action sociale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.