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Aucadastre

Rue Pied la Vigne, Cornas

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Prix dans la rue2 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zone urbaine Centre-ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
452 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 860 €/m²

L'estimation 2 860Cornas 2 922en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Cornas et 32 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 580 €/m²
Fourchette haute
4 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 027 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 696 €1 vente
  5. Estimation2 860 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Pied la Vigne le 23/12/2024 : 144 m² pour 388 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202439 Rue Pied la VigneMaison39 Rue Pied la Vigne · 144 m² · 2 696 €/m²144 m²388 250 €2 696 €
10/09/20217 Rue Pied la VigneMaison7 Rue Pied la Vigne · 83 m² · 2 108 €/m²83 m²174 925 €2 108 €
06/04/20214 Rue Pied la VigneMaison4 Rue Pied la Vigne · 110 m² · 1 945 €/m²110 m²213 996 €1 945 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/09/20219 Rue Pied la VigneVente9 Rue Pied la Vigne—1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/03/2026

UC1Zone urbaine Centre-ville

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 123 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
131,8 m · 5,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 152 kWh/an1 749 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
  • Périmètres des zones de préemptions
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/02/2019Déclaration préalable00707019A00072 Rue Pied la VigneAM 2671 logement213 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • CORNASnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 4 Rue Pied la Vigne 07130 Cornas114,8 m²—EB
maison, 61 Rue Pied la Vigne 07130 Cornas103 m²—DB
appartement, Rue Pied la Vigne 07130 Cornas22,9 m²—DB
maison, Rue Pied la Vigne 07130 Cornas76 m²—DD
maison, Rue Pied la Vigne 07130 Cornas45,7 m²—DD
maison, 41bis Rue Pied la Vigne 07130 Cornas181,6 m²—CA
maison, 13 Rue Pied la Vigne 07130 Cornas122 m²—DD
appartement, 10 Rue Pied la Vigne 07130 Cornas70,6 m²—CC
maison, 39 Rue Pied la Vigne 07130 Cornas137 m²1987DB
appartement, 51 Rue Pied la Vigne 07130 Cornas38,1 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de CornasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
59Commune de CornasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5316Commune de CornasCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
5316Habitat DauphinoisBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5316LyseaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 955 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %44,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 570 m, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 2,3 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,5 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—570 m
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—2,7 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute2390 m
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—4,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—600 m
Collège—1,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—910 m
Cinéma—4,4 km
Bibliothèque1290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.