Montée du Cros, Flaviac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 302 Montée du Cros | Maison302 Montée du Cros · 92 m² · 2 163 €/m² | 92 m² | 199 000 € | 2 163 € |
| 23/03/2022 | 228 Montée du Cros | Maison, Dépendance228 Montée du Cros · 125 m² | 125 m² | 155 000 € | — |
| 01/02/2022 | 372 Montée du Cros | Dépendance, Maison372 Montée du Cros · 120 m² · 1 282 €/m² | 120 m² | 153 880,48 € | 1 282 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172 m · 38 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 139 kWh/an1 740 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Application de la règle de recul de 75m, conformément à l'article L.111-6 du code de l'urbanisme (Loi Barnier)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- FLAVIAC REVISION PPR D INONDATIOnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Montée du Cros 07000 Flaviac | 102,1 m² | — | E | E |
| maison, 302 Montée du Cros 07000 Flaviac | 91,7 m² | 1997 | D | B |
| maison, 302 Montée du Cros 07000 Flaviac | 91,7 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 87 Montée du Cros 07000 Flaviac | 180 m² | — | E | B |
| maison, 302 Montée du Cros 07000 Flaviac | 91,7 m² | 1997 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 228 | Cgva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 3,9 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 4,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 710 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
- SCI Desmoulinsimmobilier
- Compagnie Ekladetrearts et spectacles
- L Echoppe Paysanneagriculture
- SCI 2Bimmobilier
- LR-Immoactivités scientifiques et techniques
- 4LGimmobilier