Cadastre de Pradons
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INSEE07183Code postal 07120537 habitants40 voies et 396 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Gorges de l'Ardeche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 490 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 46 %, de 2 398 à 3 490 €/m².
- 20192 476 €7 ventes
- 20202 118 €11 ventes
- 20212 058 €14 ventes
- 20223 119 €8 ventes
- 20232 514 €4 ventes
- 20242 760 €5 ventes
- 20253 490 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 490 € | 5 |
| 2024 | 2 760 € | 5 |
| 2023 | 2 514 € | 4 |
| 2022 | 3 119 € | 8 |
| 2021 | 2 058 € | 14 |
| 2020 | 2 118 € | 11 |
| 2019 | 2 476 € | 7 |
| 2018 | 2 272 € | 6 |
| 2017 | 2 398 € | 9 |
| 2016 | 1 698 € | 3 |
| 2015 | 2 307 € | 4 |
| 2014 | 2 466 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Champ du Soulier2 211 €/m² · 5 ventes
- Route de Ruoms1 761 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Ruoms7 ventes · 1 761 €/m²
- Champ du Soulier5 ventes · 2 211 €/m²
- Voie Romaine des Helviens3 ventes · 1 735 €/m²
- Chemin de Champie3 ventes · 2 950 €/m²
- Reynarde3 ventes · 1 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 6,78 et 11,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,93 €/m²entre 9,66 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,24 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 441 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Gorges de l'Ardeche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 612 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pradons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pradons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PRADONSnaturel
Taxe foncière à Pradons
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Pradons
Base Adresse Nationale
- Chemin de Champie14
- Chemin de l'Ardèche7
- Chemin de l’Auvergnasse12
- Chemin de la Bergerie5
- Chemin de la Coustace4
- Chemin de la Reynarde12
- Chemin de Montselgues10
- Chemin de Rimbeau8
- Chemin de Rochessauve7
- Chemin des Baraquettes1
- Chemin des Blaches12
- Chemin des Granges25
- Chemin des Ranchins9
- Chemin du Four3
- Chemin du Savel9
- Chemin Neuf du Champ du Soulier12
- Impasse de Chardiris10
- Impasse de la Coustace4
- Impasse des 3 Ponts10
- Impasse des Blaches9
- Impasse des Demoiselles Cardinal14
- Impasse des Granges3
- Impasse du Champ du Soulier8
- Impasse du Peyrou3
- Impasse du Planas4
- Impasse du Queyras7
- Place Joseph Mazel1
- Place Marcuello1
- Place Nicolas9
- Route de Ruoms69
- Route du Cirque de Gens14
- Route Vieille de Lagorce1
- Rue de l’Ecole6
- Rue de la Bastide4
- Rue de la Brassiere12
- Rue de la Place Nicolas4
- Sentier du Rieu2
- Voie du Chemin de Fer7
- Voie Romaine des Helviens41
- Voie Traversiere3
Autres communes du département
Ardèche