Cadastre de Chandolas
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INSEE07053Code postal 07230545 habitants54 voies et 440 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Beaume-Drobie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 294 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 800 à 2 294 €/m².
- 20191 899 €5 ventes
- 20201 750 €3 ventes
- 20212 177 €12 ventes
- 20221 634 €12 ventes
- 20232 359 €6 ventes
- 20242 897 €4 ventes
- 20252 294 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 294 € | 5 |
| 2024 | 2 897 € | 4 |
| 2023 | 2 359 € | 6 |
| 2022 | 1 634 € | 12 |
| 2021 | 2 177 € | 12 |
| 2020 | 1 750 € | 3 |
| 2019 | 1 899 € | 5 |
| 2018 | 1 761 € | 12 |
| 2017 | 1 624 € | 6 |
| 2016 | 1 800 € | 5 |
| 2015 | 2 192 € | 3 |
| 2014 | 2 279 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chandolas2 437 €/m² · 12 ventes
- Maisonneuve1 546 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chandolas13 ventes · 2 437 €/m²
- Maisonneuve8 ventes · 1 546 €/m²
- Les Martins4 ventes · 2 943 €/m²
- Hameau de Maisonneuve4 ventes · 2 584 €/m²
- Les Reynauds3 ventes · 2 423 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,59 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,54 €/m²entre 7,63 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,53 €/m²entre 9,17 et 14,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,24 et 9,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Beaume-Drobie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 697 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chandolas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chandolas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- CHANDOLASnaturel
Taxe foncière à Chandolas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,80 %
Commune 32,36 %, intercommunalité 2,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 4,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,15 point33,65 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 4,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,65 % | aucune |
| 2021 | 33,65 % | aucune |
| 2022 | 33,70 % | aucune |
| 2023 | 34,75 % | aucune |
| 2024 | 34,80 % | aucune |
| 2025 | 34,80 % | aucune |
En 2020 : 12,58 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie.
Les voies de Chandolas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bel Air12
- Chemin de Bourdaric10
- Chemin de Chamviel7
- Chemin de Font Pelouse5
- Chemin de Goularade6
- Chemin de l’Eglise5
- Chemin de la Croisette24
- Chemin de la Vignasse10
- Chemin de Raoux12
- Chemin des Buis9
- Chemin des Casses18
- Chemin des Combettes9
- Chemin des Granges5
- Chemin des Martins8
- Chemin des Reynauds9
- Chemin du Claou7
- Chemin du Gour de Muzy26
- Chemin du Mouroulet26
- Chemin du Puits6
- Chemin du Ranc de la Barque5
- Chemin du Serre23
- La Calade6
- Montée de la Galène11
- Place de l’Abreuvoir8
- Route de la Font d’Avene18
- Route de Lablachère8
- Route des Plots36
- Rue de la Ferrage5
- Rue des Escourtouzes6
- Rue du Chassezac42
- Chemin de la Carrière4
- Chemin de la Combe1
- Chemin de la Végère2
- Chemin des Baumelles1
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Lauriers3
- Chemin des Muriers3
- Chemin des Senteurs1
- Chemin du Bourbous2
- Chemin du Calvaire2
- Chemin du Chamas1
- Chemin du Chaneyron1
- Chemin du Malabruch4
- Chemin du Merdançon2
- Chemin du Verdal2
- Impasse de la Cure2
- Impasse du Centre4
- La Davalade1
- Place d’Avonas4
- Place de l'école3
- Place de l'Eglise1
- Rue de l’Arceau1
- Rue de l’Ecole4
- Rue des esparots5
Autres communes du département
Ardèche