Cadastre de Saint-Julien-en-Saint-Alban
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INSEE07255Code postal 070001 440 habitants86 voies et 860 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Julien-en-saint-Alban
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 692 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 2019949 €1 vente
- 20201 468 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 282 €1 vente
- 20232 352 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 692 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 692 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 352 € | 1 |
| 2022 | 1 282 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 468 € | 3 |
| 2019 | 949 € | 1 |
| 2018 | 1 511 € | 1 |
| 2017 | 938 € | 3 |
| 2016 | 975 € | 1 |
| 2015 | 667 € | 1 |
| 2014 | 9 500 € | 1 |
2 628 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 76 %, de 1 494 à 2 628 €/m².
- 20192 000 €17 ventes
- 20202 188 €13 ventes
- 20211 763 €13 ventes
- 20221 971 €15 ventes
- 20232 134 €13 ventes
- 20242 213 €15 ventes
- 20252 628 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 628 € | 11 |
| 2024 | 2 213 € | 15 |
| 2023 | 2 134 € | 13 |
| 2022 | 1 971 € | 15 |
| 2021 | 1 763 € | 13 |
| 2020 | 2 188 € | 13 |
| 2019 | 2 000 € | 17 |
| 2018 | 1 527 € | 11 |
| 2017 | 1 936 € | 12 |
| 2016 | 1 819 € | 14 |
| 2015 | 1 722 € | 9 |
| 2014 | 1 494 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Ronde des Cedres2 425 €/m² · 6 ventes
- Rue René Palix2 288 €/m² · 6 ventes
- Rue Marie Curie2 282 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Vinson1 948 €/m² · 7 ventes
- Cardinale1 763 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Louis Vinson7 ventes · 1 948 €/m²
- Impasse Ronde des Cedres6 ventes · 2 425 €/m²
- Rue René Palix6 ventes · 2 288 €/m²
- Rue Marie Curie5 ventes · 2 282 €/m²
- Cardinale5 ventes · 1 763 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 7,04 et 12,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,89 €/m²entre 6,97 et 11,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,43 €/m²entre 8,36 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,91 €/m²entre 6,79 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 386 € pour 37 m², 3 pièces et plus 642 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Julien-en-saint-Alban
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 865 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Julien-en-Saint-Alban
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- ST JULIEN ST ALBAN REV PPR INONDnaturel
Taxe foncière à Saint-Julien-en-Saint-Alban
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,21 %
Commune 26,14 %, intercommunalité 4,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 9,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,21 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 9,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,21 % | 12,24 % |
| 2021 | 30,21 % | 13,95 % |
| 2022 | 30,21 % | 13,95 % |
| 2023 | 30,21 % | 13,95 % |
| 2024 | 30,21 % | 13,95 % |
| 2025 | 30,21 % | 13,95 % |
En 2020 : 7,36 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Privas Centre Ardèche.
Les voies de Saint-Julien-en-Saint-Alban
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Grands Saules25
- Avenue Louis Blanchon50
- Avenue Victor Barrès34
- Cardinale35
- Chemin de L 'Arbre15
- Chemin de Pampelonne9
- Chemin de Pougay11
- Impasse de l'Ouvèze17
- Impasse Ronde des Cedres17
- Place Coeur de l’Ouveze10
- Route de Pataffy13
- Route de Saint Cierge10
- Rue André Bernard26
- Rue de la Textiloise12
- Rue du 19 Mars 196210
- Rue Edith Piaf13
- Rue Frédéric Mistral42
- Rue Georges Brassens10
- Rue Indira Gandhi38
- Rue Jean Giono11
- Rue Jean Joanny36
- Rue Jean Moulin16
- Rue Louis Pasteur26
- Rue Louis Vinson29
- Rue Lucie Aubrac25
- Rue Marcel Pagnol16
- Rue Marie Curie45
- Rue Marie Durand13
- Rue René Palix51
- Rue Simone Signoret13
- Chaliac2
- Charsis1
- Chemin de Cérouan1
- Chemin de Chaliac6
- Chemin de Goudy8
- Chemin de Quintel2
- Chemin de Saint Alban7
- Chemin des Celliers6
- Chemin des Meuniers5
- Chemin des Pins4
- Chemin des Valens3
- Chemin des Vignes6
- Chemin Pierre Jaygu7
- Combe2
- Grand-marie1
- Impasse Andre Bernard1
- Impasse Clauzel1
- Impasse des Cerisiers6
- Impasse des Frenes3
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Canal5
- Impasse Frédéric Mistral2
- Impasse les Coteaux2
- Impasse Simone Veil4
- Impasse Yves Montand3
- L’Arbre2
- La Venelle des Celliers5
- Le Gras1
- Les Rancs2
- Lieu Dit Champel1
- Lotissement les Cedres1
- Pataffy1
- Petite Calade1
- Place des Celliers1
- Place Fernand Vinson4
- Place Jean de Florette8
- Place Jean Gilles7
- Place Jean Jaures2
- Place Jules Ferry2
- Pougay2
- Quartier la Combe3
- Quartier Pataffy1
- Queue de Loup1
- Route de Chambransac1
- Route de Quintel2
- Route du Château3
- Rue Alphonse Daudet7
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Méyère1
- Rue de la Résistance8
- Rue du Zephyr4
- Rue Frère Jean6
- Rue Jacques Brel2
- Rue Jules Ferry2
- Rue Petite Calade6
- Serre Aimard2
Autres communes du département
Ardèche