Cadastre de Labégude
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INSEE07116Code postal 072001 397 habitants46 voies et 839 adressesPlan local d'urbanisme, Mercuer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
897 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 10 %, de 995 à 897 €/m².
- 2019931 €6 ventes
- 2020896 €11 ventes
- 2021916 €14 ventes
- 2022867 €10 ventes
- 20231 029 €6 ventes
- 2024860 €5 ventes
- 2025897 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 897 € | 11 |
| 2024 | 860 € | 5 |
| 2023 | 1 029 € | 6 |
| 2022 | 867 € | 10 |
| 2021 | 916 € | 14 |
| 2020 | 896 € | 11 |
| 2019 | 931 € | 6 |
| 2018 | 814 € | 5 |
| 2017 | 912 € | 8 |
| 2016 | 912 € | 6 |
| 2015 | 995 € | 6 |
| 2014 | 933 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Industrie1 250 €/m² · 6 ventes
- Route Nationale800 €/m² · 21 ventes
- Quartier de la Mairie780 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Nationale32 ventes · 800 €/m²
- Quartier de la Mairie11 ventes · 780 €/m²
- Rue de l'Industrie7 ventes · 1 250 €/m²
- Quartier de la Verrerie5 ventes · 951 €/m²
1 358 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 179 à 1 358 €/m².
- 20191 372 €10 ventes
- 20201 548 €12 ventes
- 20211 444 €22 ventes
- 20221 919 €23 ventes
- 20231 782 €7 ventes
- 20241 727 €10 ventes
- 20251 358 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 358 € | 14 |
| 2024 | 1 727 € | 10 |
| 2023 | 1 782 € | 7 |
| 2022 | 1 919 € | 23 |
| 2021 | 1 444 € | 22 |
| 2020 | 1 548 € | 12 |
| 2019 | 1 372 € | 10 |
| 2018 | 1 060 € | 16 |
| 2017 | 1 464 € | 10 |
| 2016 | 1 728 € | 6 |
| 2015 | 1 694 € | 7 |
| 2014 | 1 179 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Basse Begude2 038 €/m² · 7 ventes
- Lablachere1 499 €/m² · 8 ventes
- Route Nationale1 387 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale20 ventes · 1 387 €/m²
- Basse Begude9 ventes · 2 038 €/m²
- Lablachere8 ventes · 1 499 €/m²
- Les Gibaux5 ventes · 1 517 €/m²
- Quartier de la Verrerie5 ventes · 1 118 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 6,89 et 11,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,97 €/m²entre 7,14 et 11,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,34 €/m²entre 8,05 et 13,29 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,18 €/m²entre 6,59 et 10,14 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 466 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 589 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMercuer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 547 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labégude
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labégude
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- LABEGUDE Révision PPR inondnaturel
Taxe foncière à Labégude
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,10 %
Commune 32,02 %, intercommunalité 4,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 3,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé36,10 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 3,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,10 % | 9,76 % |
| 2021 | 36,10 % | 9,76 % |
| 2022 | 36,10 % | 9,76 % |
| 2023 | 36,10 % | 9,76 % |
| 2024 | 36,10 % | 9,76 % |
| 2025 | 36,10 % | 9,76 % |
En 2020 : 13,24 % pour la commune, 18,78 % pour le département et 4,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin d'Aubenas.
Les voies de Labégude
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Mercouare27
- Chemin du Rey24
- Cote de Chalencon20
- Descente du Mazel8
- Impasse de la Cote7
- Impasse des Clos11
- Impasse du Ruisseau9
- Impasse du Souleyrol8
- Lotissement du Pradou10
- Montée de Bel Air12
- Montee du Ripel14
- Place des Ecoles14
- Route de Mercuer14
- Route des Hameaux60
- Route du Puy31
- Route Nationale234
- Rue Charles Moine38
- Rue de l'Industrie43
- Rue de la Liberté11
- Rue de Lablachere9
- Rue du 11 Novembre 191810
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue Jean Moulin14
- Rue Jules Ferry10
- Rue Louis Martin14
- Rue Louis Tourette23
- Rue Marius et Edgard Argout64
- Rue Maurice Chaze8
- Rue Paul Fayette7
- Rue Saint Francois Regis20
- Allée des Cyprès3
- Allée des Jardins5
- Calade du Mazel5
- Chemin de Chalencon3
- Chemin des Reservoirs4
- Impasse Achille Martin3
- Impasse de la Lauzière5
- Impasse de la Voie Romaine1
- impasse des gibaux2
- Montee de la Cote3
- Montee de la Croze3
- Route de Vals1
- Route du Cimetiere des Freres1
- Rue de l’Ancienne Gare5
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue Paul Sabaton7
Autres communes du département
Ardèche