Avenue Charles de Gaulle, Balan
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Feuille A 02Échelle 1:2500Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 226 €/m²
8 maisons mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 128 m² au 39 Av Charles de Gaulle, 50 000 € le 01/03/2024.
- 20211 187 €5 ventes
- 20221 382 €8 ventes
- 20231 375 €6 ventes
- 2024391 €10 ventes
- 20254 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 49 Av Charles de Gaulle | Appartement | 177 m² | 140 000 € | — |
| 09/04/2025 | 18 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 241 m² | 90 000 € | — |
| 06/03/2025 | 45 Av Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 767 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 06/02/2025 | Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 75 m² | 57 000 € | 760 € |
| 30/12/2024 | Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 108 m² | 147 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | Av Charles de Gaulle | Maison | 146 m² | 60 000 € | — |
| 12/11/2024 | Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 35 m² | 31 000 € | — |
| 29/08/2024 | Av Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 166 m² | 140 000 € | — |
| 28/06/2024 | Av Charles de Gaulle | Vente | 310 m² de terrain | 14 000 € | — |
| 27/05/2024 | 72 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 292 m² | 61 000 € | — |
| 23/05/2024 | 76 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 82 m² | 100 000 € | — |
| 23/04/2024 | 115 Av Charles de Gaulle | Maison | 266 m² | 156 000 € | — |
| 15/03/2024 | 44 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 358 m² | 270 000 € | — |
| 01/03/2024 | 39 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 128 m² | 50 000 € | 391 € |
| 07/12/2023 | Av Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 29/11/2023 | 40 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 825 m² | 511 000 € | — |
| 13/06/2023 | 76 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 71 m² | 110 000 € | — |
| 09/06/2023 | 121 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 135 m² | 130 000 € | 963 € |
| 04/05/2023 | 76 Av Charles de Gaulle | Appartement, Dépendance | 95 m² | 140 000 € | — |
| 15/04/2023 | Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 93 m² | 65 000 € | — |
| 26/12/2022 | 44 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 358 m² | 260 000 € | — |
| 31/10/2022 | Av Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 05/10/2022 | 27 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 164 m² | 75 000 € | — |
| 25/07/2022 | Av Charles de Gaulle | Dépendance | 226 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/06/2022 | Av Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 177 000 € | 1 264 € |
| 25/05/2022 | 76 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 38 m² | 42 000 € | — |
| 08/04/2022 | 4 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 94 m² | 109 000 € | — |
| 27/01/2022 | 73 Av Charles de Gaulle | Appartement | 758 m² | 160 000 € | — |
| 21/12/2021 | 76 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Appartement | 96 m² | 132 000 € | — |
| 29/11/2021 | 100 Av Charles de Gaulle | Maison, Dépendance | 128 m² | 265 000 € | — |
| 03/11/2021 | 88 Av Charles de Gaulle | Maison | 107 m² | 127 000 € | 1 187 € |
| 04/10/2021 | 99 Av Charles de Gaulle | Dépendance, Maison | 116 m² | 80 000 € | 690 € |
| 23/07/2021 | Av Charles de Gaulle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone correspond aux extensions périphériques du centre ancien du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes à vocation mixte d'habitat d'activité et de service
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'aménagement et de programmation n°4
- Informations
- 2Droit de préemption urbain · Zonage d'assainissement collectif
- Altitude, pente du terrain
- 164,6 m · 3,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 48 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation n°4
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire00804322E0001 | Avenue Charles de Gaulle | C 186, C 225, C 226 | 821 m² | 4 380 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 25/04/2018 | Permis de construire00804317E0007 | 7 Av Charles de Gaulle | B 1037, B 17, B 18 | 494 m² | 29 559 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2018 | Permis de construire00804317E0008 | 109 Avenue Charles de Gaulle | A 447, A 448 | 251 m² | 4 640 m² | terminé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire00804316E0011 | 151 Av Charles de Gaulle | A 404 | 546 m² | 1 307 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2017 | Permis de construire00804316E0009 | Avenue Charles de Gaulle | B 55 | 593 m² | 1 068 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2016 | Permis de construire00804316E0001 | 95 Avenue Charles de Gaulle | A 463, A 466, A 835 | 201 m² | 694 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2015 | Permis de construire00804314E0003 | 113 Av Charles de Gaulle | A 839 | 1 logement, 219 m² | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 163,4 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 14 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 26,2 m² | 1948 | C | B |
| maison, 139 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 123 m² | — | F | F |
| maison, 139 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 112 m² | — | F | F |
| appartement, Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 58,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 70 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | — | — | D | C |
| appartement, 33 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 35,6 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 33 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 34,2 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 33 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 17,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 51 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 79,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 63,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 14 Avenue Charles de Gaulle 08200 Balan | 45,8 m² | 1950 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PISCIU CANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI JULIX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | LES PACHIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | TPBP | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | TPBP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BOIS SUR ROUTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | KAKI 08 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 40 | SCI IMMO DU NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | KAKI 08 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI IMMO DU NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 43 | PL-B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 44 | SCI T A M V | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | SCI HL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 63 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 67 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 69 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 71 bis | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 75 | KIMENO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 bis | SCI FELOUQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 78 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | AVCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | AVCL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | LA POELERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | 3 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 97 | LA POELERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | LOUTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI LES ARDENNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 102 | SCI VOLTAIRE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 109 | BIOBALAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 ter | SCI DES TROIS ENFANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | SCI DES TROIS ENFANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | DES HALLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 131 | LES MILOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 151 | DE LA PLACE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5015 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5086 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5280 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5280 A | COPROPRIETAIRE DE LA RED DU CHATEAU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5441 | HECAPHEM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5441 | FREDISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.