Rue Hanrat, Balan
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBiSecteur de la zone UB, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques NaturelsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2500Édition 4Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | 24 Rue Hanrat | Maison, Dépendance24 Rue Hanrat · 86 m² · 2 151 €/m² | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 25/05/2021 | Rue Hanrat | MaisonRue Hanrat · 120 m² · 1 708 €/m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 8 Rue Hanrat | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Hanrat · 240 m² · 563 €/m² | 240 m² | 135 000 € | 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/01/2013
UBiSecteur de la zone UB, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 334 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI Meuse Amont I : Zone de construction limitée sous conditions (report des données selon plan de zonage du PLU)
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 9, rue du Hanrat, à 94 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 27, rue Jockay, à 140 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1941, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Rue Jockay chemin prolongement, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991.
- Chemin de la fontaine, à 331 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16bis Rue Hanrat 08200 Balan | 45,4 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Hanrat 08200 Balan | 60,3 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Hanrat 08200 Balan | 169 m² | 1974 | F | F |
| maison, 14 Rue Hanrat 08200 Balan | 96,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI The Building | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5512 | DL Chauffage | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5516 | Loca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 113 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %36,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Commune de Balanadministration publique
- Locaimmobilier
- Balan Se Bouge en Ardennesautres services
- Bernard-Dellouecommerce
- Société Ardennaise de Plomberie d'Électricité et de Chauffage (Sapec)construction
- SPS Énergieindustrie