Cadastre de Douzy
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INSEE08145Code postal 081402 134 habitants94 voies et 1 141 adressesPlan local d'urbanisme, Douzy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 129 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 1 300 à 1 129 €/m².
- 20191 284 €16 ventes
- 20201 390 €17 ventes
- 20211 020 €16 ventes
- 20221 145 €30 ventes
- 20231 330 €12 ventes
- 2024929 €19 ventes
- 20251 129 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 129 € | 21 |
| 2024 | 929 € | 19 |
| 2023 | 1 330 € | 12 |
| 2022 | 1 145 € | 30 |
| 2021 | 1 020 € | 16 |
| 2020 | 1 390 € | 17 |
| 2019 | 1 284 € | 16 |
| 2018 | 677 € | 15 |
| 2017 | 959 € | 7 |
| 2016 | 1 245 € | 9 |
| 2015 | 1 067 € | 18 |
| 2014 | 1 300 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Andre Vautier1 438 €/m² · 5 ventes
- Route Nationale1 077 €/m² · 7 ventes
- Rue des Mouchets958 €/m² · 5 ventes
- Rue des Vanniers889 €/m² · 5 ventes
- Lotissement Ernest Cardot765 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement Ernest Cardot13 ventes · 765 €/m²
- Route Nationale7 ventes · 1 077 €/m²
- Rue des Vanniers5 ventes · 889 €/m²
- Rue des Mouchets5 ventes · 958 €/m²
- Rue Andre Vautier5 ventes · 1 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,72 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,26 €/m²entre 6,67 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,57 €/m²entre 7,74 et 11,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,19 €/m²entre 5,08 et 7,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 354 € pour 37 m², 3 pièces et plus 446 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDouzy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 818 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Douzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Douzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Taxe foncière à Douzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,96 %
Commune 62,82 %, intercommunalité 6,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 20,89 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 20,18 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 29,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +20,89 points48,07 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 20,18 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 29,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,07 % | aucune |
| 2021 | 48,04 % | aucune |
| 2022 | 49,05 % | aucune |
| 2023 | 49,91 % | aucune |
| 2024 | 54,28 % | aucune |
| 2025 | 68,96 % | aucune |
En 2020 : 18,89 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 5,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Luxembourg.
Les voies de Douzy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Coquelicots14
- Allée des Forges19
- Allée des Hetres17
- Allée des Paquerettes14
- Lotissement Clos du Magne15
- Lotissement Ernest Cardot62
- Place du 11 Novembre23
- Route de Francheval17
- Route Nationale102
- Rue Andre Vautier13
- Rue Creuse Ville24
- Rue de l’Eglise13
- Rue de l’Union23
- Rue des Chataigniers14
- Rue des Chênes14
- Rue des Lilas16
- Rue des Magnolias18
- Rue des Marronniers28
- Rue des Mouchets53
- Rue des Ormes20
- Rue des Pecheurs16
- Rue des Vanniers48
- Rue des Vergers23
- Rue du 8 Mai21
- Rue du Pont20
- Rue du Trou Maillard17
- Rue Guillaume Serein20
- Rue Raoul Pagnier50
- Rue Roche33
- Rue Serge Closson37
- Allée des Anemones2
- Allée des Bleuets1
- Allée des Boutons d’Or1
- Allée des Capucines4
- Allée des Cerisiers10
- Allée des Noisetiers4
- Allée des Pivoines4
- Allée des Tilleuls10
- Allée des Tulipes4
- Allée du Luxembourg2
- Allée Royaume du Maroc4
- Ancienne Route Royale10
- Avenue des Nations7
- Blosseruz3
- Bouleaux1
- Chemin de Blosseruz12
- Chemin des Fosses1
- Chemin du Marineau9
- Chemin du Pâquis1
- Chemin du Terme3
- Grandes Grêves1
- Impasse de Neufchateau12
- La Corvée de Mairy2
- La Petite Ville1
- Le Pachon7
- Le Village1
- Le Village Ouest1
- Lotissement Cardot1
- Lotissement sous Mohimont6
- Marineau1
- Montée d’Ignon8
- Net Village2
- Place Cardot12
- Place Verte2
- Route de Brevilly1
- Rue Ancienne Route Royale11
- Rue de Boulacourt1
- Rue de la Brasserie7
- Rue de la Corvee3
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Fourberie5
- Rue de la Goffe7
- Rue de la Petite Ville6
- Rue de la Tesse au Laid8
- Rue des Abeilles9
- Rue des Acacias13
- Rue des Alisiers2
- Rue des Bouleaux6
- Rue des Charmes6
- Rue des Érables6
- Rue des Fuchsias5
- Rue des Radeaux1
- Rue des Sorbiers5
- Rue du Marineau7
- Rue du Port3
- Rue du Refroidoux3
- Rue du Roy12
- Rue du Tourniquet8
- Rue Jean Claude Stoltz4
- Rue Marie Bauquet12
- Ruelle Bel Air7
- Ruelle des Fossés1
- Ruelle sous l’Eglise4
- Trou Maillard11
Autres communes du département
Ardennes