Cadastre de la Francheville
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INSEE08180Code postal 080001 636 habitants44 voies et 829 adressesPlan local d'urbanisme, La Francheville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 112 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 270 à 2 112 €/m².
- 20191 486 €16 ventes
- 20201 538 €12 ventes
- 20211 822 €20 ventes
- 20221 713 €20 ventes
- 20231 583 €16 ventes
- 20241 850 €11 ventes
- 20252 112 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 112 € | 16 |
| 2024 | 1 850 € | 11 |
| 2023 | 1 583 € | 16 |
| 2022 | 1 713 € | 20 |
| 2021 | 1 822 € | 20 |
| 2020 | 1 538 € | 12 |
| 2019 | 1 486 € | 16 |
| 2018 | 1 774 € | 20 |
| 2017 | 1 611 € | 13 |
| 2016 | 1 565 € | 9 |
| 2015 | 1 481 € | 10 |
| 2014 | 1 270 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Hermines2 089 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chemin Vert2 000 €/m² · 5 ventes
- Rue des Roses1 854 €/m² · 8 ventes
- Rue du Fort1 813 €/m² · 16 ventes
- Avenue de la Marne1 806 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Fort16 ventes · 1 813 €/m²
- Avenue de la Marne10 ventes · 1 806 €/m²
- Rue des Jonquilles8 ventes · 1 796 €/m²
- Rue des Roses8 ventes · 1 854 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 033 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,68 €/m²entre 5,87 et 10,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,44 €/m²entre 7,65 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,52 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Francheville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 459 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Francheville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Francheville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Francheville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,66 %
Commune 45,38 %, intercommunalité 1,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 2,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,1 point45,56 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 2,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,56 % | 10,55 % |
| 2021 | 45,70 % | 10,40 % |
| 2022 | 45,83 % | 10,25 % |
| 2023 | 46,40 % | 10,10 % |
| 2024 | 46,53 % | 10,10 % |
| 2025 | 46,66 % | 10,10 % |
En 2020 : 20,89 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les voies de la Francheville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Angélique11
- Allée de la Chapelle7
- Allée de la Valériane7
- Allée de Saint-ponce10
- Allée des Acacias11
- Allee des Emeraudes11
- Allée des Merisiers10
- Allée des Peupliers8
- Allée des Platanes9
- Allee des Rubis8
- Allée des Saphirs11
- Allée des Tilleuls7
- Allée du Muguet19
- Avenue de la Marne115
- Avenue des Erables29
- Domaine du Pont Thalis14
- Route de Paris20
- Rue d'Evigny54
- Rue de la Poudrerie24
- Rue des Belettes36
- Rue des Ecureuils15
- Rue des Hermines36
- Rue des Jonquilles35
- Rue des Roses54
- Rue du Chemin Vert44
- Rue du Fort85
- Rue du Grand Ban21
- Rue du Sequoia30
- Rue Haute23
- Rue Mogador11
- Allée de la Cardamine4
- Allée des Châtaigniers4
- Allée des Diamants5
- Allees des Violettes4
- chemin de clefay5
- Chemin du Chêne1
- Cour le Chateau7
- Le Clos de la Vence6
- lieu dit basse clefay1
- Lieu dit le Mélier1
- Place de Saint-ponce4
- Rue André Joseph2
- Rue des Lilas4
- Ruelle Lambeaux6
Autres communes du département
Ardennes