Cadastre de Saint-Germainmont
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INSEE08381Code postal 08190813 habitants32 voies et 388 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Rethelois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 398 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 250 à 1 398 €/m².
- 20191 283 €12 ventes
- 20201 204 €11 ventes
- 20211 369 €8 ventes
- 20221 544 €11 ventes
- 20231 598 €6 ventes
- 20241 216 €11 ventes
- 20251 398 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 398 € | 5 |
| 2024 | 1 216 € | 11 |
| 2023 | 1 598 € | 6 |
| 2022 | 1 544 € | 11 |
| 2021 | 1 369 € | 8 |
| 2020 | 1 204 € | 11 |
| 2019 | 1 283 € | 12 |
| 2018 | 1 302 € | 11 |
| 2017 | 1 339 € | 12 |
| 2016 | 958 € | 7 |
| 2015 | 1 347 € | 12 |
| 2014 | 1 250 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Désiré Linard1 881 €/m² · 7 ventes
- Le-Village1 560 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le-Village9 ventes · 1 560 €/m²
- Rue Désiré Linard7 ventes · 1 881 €/m²
- Rue du Maréchal Leclerc4 ventes · 1 355 €/m²
- Place Jean Francois Sutaine4 ventes · 1 061 €/m²
- Rue du Mont de Prix4 ventes · 1 644 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,81 €/m²entre 6,59 et 9,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,98 €/m²entre 7,15 et 11,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,38 €/m²entre 9,04 et 14,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,91 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 467 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Rethelois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 637 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Germainmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Saint-Germainmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,03 %
Commune 35,03 %, intercommunalité 14,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,16 points. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 0,25 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,16 points41,87 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 0,25 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,87 % | aucune |
| 2021 | 41,89 % | aucune |
| 2022 | 41,91 % | aucune |
| 2023 | 42,37 % | aucune |
| 2024 | 49,00 % | aucune |
| 2025 | 49,03 % | aucune |
En 2020 : 9,32 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 8,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rethélois.
Les voies de Saint-Germainmont
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Carriere1
- Cours Fontaine2
- Impasse de la Sucrerie2
- Impasse Dellières1
- Impasse Ladame4
- Impasse Philippe Reboul2
- Impasse Simon Genteur2
- Place d'Armes3
- Place Jean Francois Sutaine3
- Route de Laon6
- Rue Basse20
- Rue Brennus Delaitre10
- Rue de Banogne8
- Rue de Château29
- Rue de Gomont10
- Rue de la Liberation8
- Rue de Saint-Fergeux33
- Rue des Crits6
- Rue des Ecoles5
- Rue des Remparts3
- Rue des Vignes4
- Rue Désiré Linard107
- Rue du Champ de Tir7
- Rue du Maréchal Leclerc35
- Rue du Mont de Prix25
- Rue du Moulin6
- Rue du Parc2
- Rue Léon Hourlier14
- Rue Lucienne Fournier10
- Rue Modaine4
- Rue Pierre Labar13
- Ruelle Parizot3
Autres communes du département
Ardennes