Avenue de Verdun, Sedan
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine de centralité au caractère historique marquéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier290 habitants14,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
910 €/m²
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 730 et 1 080 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 13 Avenue de Verdun | Appartement13 Avenue de Verdun · 80 m² · 969 €/m² | 80 m² | 77 500 € | 969 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 17 Avenue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé17 Avenue de Verdun · 1 005 m² · 398 €/m² | 1 005 m² | 400 000 € | 398 € |
| 31/07/2024 | 6 Avenue de Verdun | Vente6 Avenue de Verdun · 1 296 m² | 1 296 m² de terrain | 1 € | — |
| 26/07/2023 | 15 Avenue de Verdun | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue de Verdun · 149 m² · 470 €/m² | 149 m² | 70 000 € | 470 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0084092600010 | 19 Avenue de Verdun | AP 88, AP 92, AP 674 | 5 748 m² | 5 018 m² | autorisé | SEDAN LOISIRS |
| 23/06/2026 | Déclaration préalable0084092600084 | 12 Avenue de Verdun | AP 72 | 2 logements, 167 m² | 635 m² | autorisé | KBCS |
| 13/10/2017 | Déclaration préalable00840917S0130 | 11 Av de Verdun | AP 95 | 1 logement | 278 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire00840916S0026 | 3 Avenue de Verdun | AP 104, AP 106, AP 107 | 2 313 m² | 663 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 5 rue des Castors, à 303 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Entreprise 9, rue des Castors, à 381 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Garage en U Rue des castors, à 442 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 47 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 79 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 45 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 79 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Avenue de Verdun 08200 Sedan | — | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 30,2 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 32,3 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 32,3 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 08200 Sedan | 50,3 m² | 1986 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Verdun | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Association Proprietaire des Établissements d'Enseignement A | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Association Proprietaire des Établissements d'Enseignement A | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Association Immobilière de Sedan | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Travert SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 13 | Nexa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Sedan Cinema | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 | Travert SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Sedan Cinema | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Taquet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | SCI Maguin | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI Maguin | Société civile | propriétaire | 19 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants290174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 954 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social54,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 30 | 90 m |
| Librairie ou presse | 3 | 200 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 20 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 5 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 150 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | 1 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé140 m
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+290 m
Entreprises domiciliées à 200 m783
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Thomas Cook SASservices administratifs
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale
- Commune de Sedanadministration publique
- Planete Telecominformation et communication