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Aucadastre

Rue Labretéche, Sedan

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
387 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Sedan et 20 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
900 €/m²
Fourchette haute
2 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 086 €1 vente
  2. 20222 067 €2 ventes
  3. 20231 258 €1 vente
  4. 20241 992 €2 ventes
  5. 20251 982 €1 vente
  6. Estimation1 620 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Labretéche le 01/12/2025 : 110 m² pour 218 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202533 Rue LabretécheDépendance, Maison33 Rue Labretéche · 110 m² · 1 982 €/m²110 m²218 000 €1 982 €
14/05/202512 Rue LabretécheDépendance, Appartement12 Rue Labretéche · 559 m²559 m²155 000 €—
11/06/202425 Rue LabretécheMaison, Dépendance25 Rue Labretéche · 80 m² · 2 338 €/m²80 m²187 000 €2 338 €
01/03/202440 Rue LabretécheMaison, Dépendance40 Rue Labretéche · 96 m² · 1 646 €/m²96 m²158 000 €1 646 €
06/09/202336 Rue LabretécheMaison36 Rue Labretéche · 155 m² · 1 258 €/m²155 m²195 000 €1 258 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/09/202414 Rue LabretécheDépendance14 Rue Labretéche · 315 m²315 m² de terrain20 000 €—
06/07/20223 Rue LabretécheDépendance, Maison3 Rue Labretéche · 96 m² · 2 313 €/m²96 m²222 000 €2 313 €
06/01/20229 Rue LabretécheDépendance, Maison9 Rue Labretéche · 140 m² · 1 821 €/m²140 m²255 000 €1 821 €
07/09/202123 Rue LabretécheMaison, Dépendance23 Rue Labretéche · 70 m² · 2 086 €/m²70 m²146 000 €2 086 €
02/08/20215 Rue LabretécheDépendance5 Rue Labretéche · 15 m²15 m² de terrain2 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013

UBZone urbaine mixte générale, qui regroupe des secteurs déjà urbanisés et des secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 197 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zonage d'assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/04/2022Permis de démolir00840922S000112 Rue LabretecheBH 266—877 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • 8 rue de la Budille, à 289 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 11, rue de la Budille, à 353 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
  • Ecluse N° 37, à 460 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1910 et en décembre 1993.
  • Ecluse N° 37, à 467 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en janvier 1880, en janvier 1955, en décembre 1982, en avril 1983, en janvier 1991, en janvier 1993 et en janvier 1995.
  • 12, impasse de la Budille, à 481 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Labretéche 08200 Sedan42,3 m²1900EC
appartement, 12 Rue Labretéche 08200 Sedan66,1 m²1900DB
maison, 36 Rue Labretéche 08200 Sedan134,1 m²1949CA
maison, 33 Rue Labretéche 08200 Sedan110 m²1970CC
immeuble, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan——CC
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan83 m²—CC
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan67 m²—DD
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan82 m²—CC
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan54 m²—DD
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan55 m²—CC
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan55 m²—CC
appartement, 13 Rue Labretéche 08200 Sedan79 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
13SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire26 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Centre Departemental de L Enfance de Belleville sur BarPersonne moralepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants271136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté43,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,5 %Des logements autour de la rue
Maisons24,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %15,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie1210 m
Boucherie—810 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant9200 m
Librairie ou presse—730 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste1440 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2280 m
Pharmacie2290 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute4200 m
Laboratoire d'analyses—810 m
Centre ou maison de santé—860 m
Urgences—860 m
Hôpital ou clinique—860 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2200 m
École maternelle ou élémentaire1280 m
Collège1200 m
Lycée2200 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—990 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie1300 m
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Sedangare voyageurs uniquement714 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche)public10 m
  • Collège Mabillonprivé200 m
  • Lycée Mabillonprivé200 m
  • École élémentaire Leclerc-AdampublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)280 m
  • Lycée professionnel Jean-Baptiste Clémentpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.