Boulevard Gambetta, Sedan
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBpSecteur identifiant les secteurs à potentiel de renouvellement urbain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants7 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
980 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 820 et 1 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 7 Boulevard Gambetta | Maison7 Boulevard Gambetta · 150 m² · 433 €/m² | 150 m² | 65 000 € | 433 € |
| 04/10/2022 | 19 Boulevard Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Boulevard Gambetta · 2 420 m² | 2 420 m² | 390 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UBpSecteur identifiant les secteurs à potentiel de renouvellement urbain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Orientations d'aménagement et de programmation : Zone Tapis Point de Sedan/anciens Abattoirs
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0084092500241 | 3 Boulevard Gambetta | BK 153 | 1 logement | 583 m² | autorisé | NEOLYA |
| 12/02/2026 | Déclaration préalable0084092500241 | 3 Boulevard Gambetta | BK 153 | — | 583 m² | autorisé | NEOLYA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 2 Bld Fabert, à 369 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 8 rue de la Budille, à 474 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- 11, rue de la Budille, à 493 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Boulevard Gambetta 08200 Sedan | — | — | E | E |
| appartement, 3 Boulevard Gambetta 08200 Sedan | 82,8 m² | — | G | G |
| maison, 21 Boulevard Gambetta 08200 Sedan | 81 m² | 1948 | F | F |
| immeuble, 7 Boulevard Gambetta 08200 Sedan | — | 1900 | F | F |
| appartement, 15 Boulevard Gambetta 08200 Sedan | 81 m² | 1900 | E | E |
| maison, 19 Boulevard Gambetta 08200 Sedan | 85 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | JCG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI J J J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Abattoirs | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Association Franco Turque de Sedan | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Union Turco Islamique d'Affaires Theologiques | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Vauche | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Vauche | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 17 A | Montimont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Montimont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Montimont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 ter | Sedanimmo | Société civile | propriétaire | 47 locaux et 32 parcelles non bâties |
| 23 bis | Sedanimmo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | De la Place de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Sedanimmo | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Ricto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants147 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire la PrairiepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée du Sacré-Coeur420 m
- École élémentaire Leclerc-AdampublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Commune de Sedanadministration publique
- SARL Controle Technique Auto Notre Dameactivités scientifiques et techniques
- Aqua Eco System (Aes)commerce
- Grimpletindustrie
- Manon la Fee des Plantescommerce
- Ab Locationcommerce