Rue Saint-Michel, Sedan

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Prix dans la rue700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier655 habitants7,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

281 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

700 €/m²

L'estimation 700Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 20 % en dessous de Sedan et 39 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 490 €/m²
Fourchette haute: 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 590 et 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
2022673 €4 ventes
2023728 €2 ventes
2024aucune vente
2025667 €1 vente
Estimation700 €estimé

7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Saint-Michel le 01/10/2025 : 36 m² pour 24 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2025	15 Rue Saint-Michel	Appartement15 Rue Saint-Michel · 36 m² · 667 €/m²	36 m²	24 000 €	667 €
04/10/2024	20 Rue Saint-Michel	Appartement, Dépendance20 Rue Saint-Michel · 224 m²	224 m²	40 000 €	—
05/01/2024	28 Rue Saint-Michel	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement28 Rue Saint-Michel · 195 m²	195 m²	107 000 €	—
21/12/2023	29 Rue Saint-Michel	Appartement, Dépendance29 Rue Saint-Michel · 111 m² · 541 €/m²	111 m²	60 000 €	541 €
11/10/2023	13 Rue Saint-Michel	Appartement13 Rue Saint-Michel · 82 m² · 915 €/m²	82 m²	75 000 €	915 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2024	29 Rue Saint-Michel	Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Saint-Michel · 225 m² · 600 €/m²	225 m²	135 000 €	600 €
16/11/2022	13 Rue Saint-Michel	Appartement13 Rue Saint-Michel · 82 m² · 902 €/m²	82 m²	74 000 €	902 €
23/09/2022	15 Rue Saint-Michel	Appartement15 Rue Saint-Michel · 36 m² · 417 €/m²	36 m²	15 000 €	417 €
11/05/2022	16 Rue Saint-Michel	Dépendance, Appartement16 Rue Saint-Michel · 124 m²	124 m²	33 500 €	—
24/03/2022	15 Rue Saint-Michel	Appartement15 Rue Saint-Michel · 36 m² · 278 €/m²	36 m²	10 000 €	278 €
08/02/2022	13 Rue Saint-Michel	Appartement13 Rue Saint-Michel · 49 m² · 510 €/m²	49 m²	25 000 €	510 €
04/02/2022	29 Rue Saint-Michel	Dépendance, Appartement29 Rue Saint-Michel · 110 m² · 836 €/m²	110 m²	92 000 €	836 €
11/02/2021	20 Rue Saint-Michel	Appartement20 Rue Saint-Michel · 224 m²	224 m²	51 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020

PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 154,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse

Informations5

Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité forte
Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
Zonage d'assainissement collectif
Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Sedan
Périmètre délimité des abords de Sedan

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 32 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	100,9 m²	—	E	E
appartement, 13 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	82,7 m²	1948	D	D
appartement, 28 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	34,7 m²	1949	D	B
appartement, 28 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	70,7 m²	1949	C	C
immeuble, 28 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	—	—	E	D
appartement, 19 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	50,1 m²	—	D	D
appartement, 19 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	33,6 m²	—	D	B
immeuble, 34 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	—	—	D	D
appartement, 19 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	91,2 m²	—	C	C
immeuble, 18 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	—	—	D	D
appartement, 18 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	76 m²	—	D	D
immeuble, 18 Rue Saint-Michel 08200 Sedan	—	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Soc Equipement Aménagement des Ardennes	Société d'économie mixte	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SARL les Jardins de Jouarre	Société à responsabilité limitée	propriétaire	15 locaux
11 bis	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 local
16	Soc Equipement Aménagement des Ardennes	Société d'économie mixte	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Kcim	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	SCI Beni Menir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Société Civile Immobilière 93	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Leon XXV	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Sisu	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	SCI Esmeecab	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Société Civile de Patrimoine Arbalete	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
34 bis	Gerard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants655340 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen12 098 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté56,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires7,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social25,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,4 %Des logements autour de la rue

Maisons3,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,4 %10,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	100 m
Supérette ou épicerie	5	100 m
Boulangerie	5	210 m
Boucherie	3	180 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	230 m
Restaurant	36	60 m
Librairie ou presse	4	100 m
Banque	9	90 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	90 m
Pharmacie	5	100 m
Dentiste	5	190 m
Kinésithérapeute	12	140 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	570 m
Urgences	—	570 m
Hôpital ou clinique	—	570 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	3	330 m
Collège	1	320 m
Lycée	1	160 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	3	260 m
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	1	420 m
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	1	100 m
France Services	—	850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École maternelle Résidencepublic330 m
École élémentaire Blanpainpublic370 m
Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé380 m
École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.