Chemin des Romains, Sedan
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZZone urbaine qui est réservée aux activités y compris industrielles et ferroviairesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 18 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sedan et 1 % au-dessus des Ardennes.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 325 €1 vente
- 20221 184 €2 ventes
- 2023840 €1 vente
- 20241 407 €1 vente
- 20252 157 €2 ventes
- Estimation1 360 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Romains le 25/09/2025 : 80 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Chemin des Romains | MaisonChemin des Romains · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 20/06/2025 | 28 Chemin des Romains | Dépendance, Maison28 Chemin des Romains · 65 m² · 1 938 €/m² | 65 m² | 126 000 € | 1 938 € |
| 25/01/2024 | 32 Chemin des Romains | Maison32 Chemin des Romains · 83 m² · 1 407 €/m² | 83 m² | 116 771 € | 1 407 € |
| 29/03/2023 | Chemin des Romains | MaisonChemin des Romains · 75 m² · 840 €/m² | 75 m² | 63 000 € | 840 € |
| 02/12/2022 | 11 Chemin des Romains | Maison11 Chemin des Romains · 76 m² · 974 €/m² | 76 m² | 74 000 € | 974 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Chemin des Romains | VenteChemin des Romains · 5 209 m² | 5 209 m² de terrain | 93 762 € | — |
| 30/09/2022 | 10 Chemin des Romains | Maison10 Chemin des Romains · 107 m² · 1 393 €/m² | 107 m² | 149 000 € | 1 393 € |
| 09/12/2021 | Chemin des Romains | Maison, Dépendance, AppartementChemin des Romains · 9 677 m² | 9 677 m² | 110 610 € | — |
| 29/10/2021 | 32 Chemin des Romains | Maison32 Chemin des Romains · 83 m² · 1 325 €/m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 22/06/2021 | Chemin des Romains | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonChemin des Romains · 1 172 m² | 1 172 m² | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UZZone urbaine qui est réservée aux activités y compris industrielles et ferroviaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,5 m · 5,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 194 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientations d'aménagement et de programmation : ZAE Torcy
- Aléa retrait gonflement des argiles : Aléa moyen
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone d'isolement acoustique : Route nationale - 250m
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | Permis de démolir00840923S0003 | 11 Chemin des Romains | AW 12 | — | 1 700 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Chemin des Romains 08200 Sedan | 95,8 m² | — | C | A |
| maison, 9a Chemin des Romains 08200 Sedan | 110 m² | — | F | E |
| maison, 66 Chemin des Romains 08200 Sedan | 244,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 31 Chemin des Romains 08200 Sedan | 100,9 m² | — | F | F |
| maison, 43 Chemin des Romains 08200 Sedan | 90 m² | — | D | B |
| maison, 87 Chemin des Romains 08200 Sedan | 91,3 m² | — | F | E |
| maison, 28 Chemin des Romains 08200 Sedan | 65 m² | — | D | D |
| maison, 36 Chemin des Romains 08200 Sedan | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 30 Chemin des Romains 08200 Sedan | 83 m² | 1989 | D | D |
| maison, 9a Chemin des Romains 08200 Sedan | 110 m² | — | F | F |
| maison, 40 Chemin des Romains 08200 Sedan | 88,7 m² | — | C | C |
| maison, 16 Chemin des Romains 08200 Sedan | 88,3 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute de Communes du Pays Sedanais | Communauté de communes | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Maisons Coopérative Champagne Ardenne | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Société de L Oeuvre Terrienne des Jardins Ouvriers de Sedan | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 10 parcelles non bâties |
| 30 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9005 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9053 | SCI la Liberte | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 262 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté55,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 480 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | 1 | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Sedangare voyageurs uniquement861 m