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Rue de Champagne, Seuil

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixteRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
218 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Seuil 1 118en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Seuil et 14 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
650 €/m²
Fourchette haute
1 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 049 €1 vente
  2. 2022882 €2 ventes
  3. 20231 296 €3 ventes
  4. 20241 400 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 160 €estimé

9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de Champagne le 30/12/2024 : 88 m² pour 198 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202519 Rue de ChampagneMaison, Dépendance19 Rue de Champagne · 311 m²311 m²175 000 €—
30/12/202438 Rue de ChampagneMaison, Dépendance38 Rue de Champagne · 88 m² · 2 251 €/m²88 m²198 100 €2 251 €
31/01/202436 Rue de ChampagneMaison36 Rue de Champagne · 64 m² · 730 €/m²64 m²46 750 €730 €
31/01/202430 Rue de ChampagneMaison30 Rue de Champagne · 100 m² · 1 400 €/m²100 m²140 000 €1 400 €
19/06/20237 Rue de ChampagneDépendance, Maison7 Rue de Champagne · 130 m² · 808 €/m²130 m²105 000 €808 €
Afficher les 8 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/202526 Rue de ChampagneMaison26 Rue de Champagne · 45 m² · 222 €/m²45 m²10 000 €222 €
10/05/202334 Rue de ChampagneMaison34 Rue de Champagne · 54 m² · 1 296 €/m²54 m²70 000 €1 296 €
01/02/202310 Rue de ChampagneMaison10 Rue de Champagne · 120 m² · 2 941 €/m²120 m²352 940 €2 941 €
22/11/202222 Rue de ChampagneMaison22 Rue de Champagne · 35 m² · 714 €/m²35 m²25 000 €714 €
26/08/202226 Rue de ChampagneMaison26 Rue de Champagne · 45 m² · 188 €/m²45 m²8 450 €188 €
30/05/202232 Rue de ChampagneMaison32 Rue de Champagne · 111 m²111 m²75 000 €—
03/01/202212 Rue de ChampagneDépendance, Maison12 Rue de Champagne · 212 m² · 1 050 €/m²212 m²222 500 €1 050 €
23/12/20212 Rue de ChampagneMaison, Dépendance2 Rue de Champagne · 143 m² · 1 049 €/m²143 m²150 000 €1 049 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/01/2026

UCZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87,4 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 406 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/02/2026Déclaration préalable008416260000354 Rue de ChampagneZV 19416 m²—terminéLESIEUR
05/09/2023Permis de construire00841623U000354 Rue de ChampagneZV 191 logement, 149 m²—autoriséparticulier
07/05/2019Permis de construire00841619U000151 Rue de ChampagneAH 100235 m²—autoriséparticulier
21/03/2016Permis de construire00841616U00019 Rue de ChampagneAE 1451 logement, 83 m²342 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques1

  • PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue de Champagne 08300 Seuil301,4 m²—FF
maison, 32 Rue de Champagne 08300 Seuil72,4 m²—DB
maison, 24 Rue de Champagne 08300 Seuil203,1 m²2004DD
maison, 19 Rue de Champagne 08300 Seuil86 m²—DB
maison, 19 Rue de Champagne 08300 Seuil83 m²—EC
maison, 38 Rue de Champagne 08300 Seuil137,2 m²—BA
maison, 30 Rue de Champagne 08300 Seuil102 m²1974GG
maison, 7 Rue de Champagne 08300 Seuil131 m²—FF
maison, 10 Rue de Champagne 08300 Seuil196 m²1949EE
maison, 34 Rue de Champagne 08300 Seuil76,2 m²1947GG
maison, 32 Rue de Champagne 08300 Seuil72 m²1947FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
31Commune de SeuilCommunepropriétaire1 local
33Commune de SeuilCommunepropriétaire3 locaux
49Scea des Blanches CouturesSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Scea des Blanches CouturesSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une école à 2,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—au-delà de 5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,9 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie140 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.