Rue Louis Aubrat, Fontvannes
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone UA: centre- bourgDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % en dessous de Fontvannes et 1 % au-dessus de l'Aube.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Fontvannes 2 292en 2025Aube 1 560en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 498 €2 ventes
- 20231 601 €2 ventes
- 20241 483 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Louis Aubrat le 05/11/2024 : 105 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 7 Rue Louis Aubrat | Maison, Dépendance7 Rue Louis Aubrat · 105 m² · 1 667 €/m² | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 15/02/2024 | 27 Rue Louis Aubrat | Maison27 Rue Louis Aubrat · 77 m² · 1 299 €/m² | 77 m² | 100 000 € | 1 299 € |
| 05/04/2023 | 31 Rue Louis Aubrat | Maison31 Rue Louis Aubrat · 130 m² · 1 410 €/m² | 130 m² | 183 300 € | 1 410 € |
| 22/03/2023 | 35 Rue Louis Aubrat | Maison35 Rue Louis Aubrat · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 09/09/2022 | 33 Rue Louis Aubrat | Maison33 Rue Louis Aubrat · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2022 | 24 Rue Louis Aubrat | Maison, Dépendance24 Rue Louis Aubrat · 83 m² · 1 205 €/m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/09/2024
UAZone UA: centre- bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 40 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,7 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 477 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Sous-sols interdits
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire0101562400005 | 21 Rue Louis Aubrat | AC 392, AC 393, AC 394 | 2 logements, 210 m² | 84 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2023 | Permis de construire0101562300003 | 10 Rue Louis Aubrat | AB 259, AB 260, AB 261 | 124 m² | 1 400 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 66,9 m² | — | E | C |
| maison, 21 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 145,7 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 152 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 91,6 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 35,5 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 84 m² | — | G | C |
| appartement, 15 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 53,3 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 100 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 128,1 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 77 m² | — | E | B |
| maison, 35 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 66 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue Louis Aubrat 10190 Fontvannes | 109 m² | 1940 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI les Renauts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI F D | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 ter | D'Errey | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 31 | Commune de Fontvannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | D'Errey | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | La Familiale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 4,5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,8 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m44
- Commune de Fontvannesadministration publique
- NCP Energiesconstruction
- Earl l'Ardillieragriculture
- Climcelecconstruction
- Société Civile Immobilière Lahaye (Sci Lahaye)immobilier
- La Bergerieimmobilier