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Rue du Château, Montaulin

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDUne zone de faible densité dans laquelle les constructions représentatives de l'architecture traditionnelle champenoise sont très présentesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
71 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZP 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Montaulin 1 818en 2025Aube 1 560en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Montaulin et 10 % au-dessus de l'Aube.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 877 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024907 €1 vente
  4. 20251 874 €2 ventes
  5. Estimation1 720 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Château le 23/12/2025 : 163 m² pour 221 600 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202513 Rue du ChâteauMaison13 Rue du Château · 163 m² · 1 360 €/m²163 m²221 600 €1 360 €
18/08/20259 Rue du ChâteauMaison, Dépendance9 Rue du Château · 129 m² · 2 388 €/m²129 m²308 000 €2 388 €
20/12/202414 Rue du ChâteauDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Rue du Château · 506 m²506 m²1 000 001 €—
30/05/202413 Rue du ChâteauDépendance, Maison13 Rue du Château · 140 m² · 907 €/m²140 m²127 000 €907 €
14/11/20226 Rue du ChâteauDépendance, Maison6 Rue du Château · 115 m² · 2 609 €/m²115 m²300 000 €2 609 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/06/20225 Rue du ChâteauMaison, Dépendance5 Rue du Château · 69 m² · 1 145 €/m²69 m²79 000 €1 145 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2007

UDUne zone de faible densité dans laquelle les constructions représentatives de l'architecture traditionnelle champenoise sont très présentes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2017La commune en a 55 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
117,7 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 470 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/09/2024Permis de construire0102452400007Rue du ChateauZS 6561 logement, 288 m²4 500 m²autoriséparticulier
20/01/2017Permis de construire01024516C001114 Rue du ChateauA 657P2 logements, 142 m²—annuléSNC MONTABERT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13a Rue du Château 10270 Montaulin122 m²2011AA
maison, 13b Rue du Château 10270 Montaulin141 m²2008CB
appartement, 9 Rue du Château 10270 Montaulin156,8 m²1982CA
maison, 13 Rue du Château 10270 Montaulin132 m²—EC
maison, 14 Rue du Château 10270 Montaulin99,5 m²—FC
maison, 14 Rue du Château 10270 Montaulin379,5 m²—EE
maison, 6ter Rue du Château 10270 Montaulin114,8 m²2008CC
maison, 13t Rue du Château 10270 Montaulin136 m²2006BA
maison, 5 Rue du Château 10270 Montaulin75 m²1947GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Savoie MontabertSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
14MmontabertSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants104 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,9 km, une boulangerie à 3,3 km, une pharmacie à 3,2 km, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,9 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,3 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,4 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—3,2 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—890 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.