Cadastre de Vailly
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INSEE10391Code postal 10150303 habitants28 voies et 205 adressesPlan local d'urbanisme, Vailly
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 849 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 655 €4 ventes
- 20201 632 €6 ventes
- 20211 784 €3 ventes
- 20222 626 €1 vente
- 20231 440 €3 ventes
- 20242 466 €1 vente
- 20251 849 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 849 € | 1 |
| 2024 | 2 466 € | 1 |
| 2023 | 1 440 € | 3 |
| 2022 | 2 626 € | 1 |
| 2021 | 1 784 € | 3 |
| 2020 | 1 632 € | 6 |
| 2019 | 1 655 € | 4 |
| 2018 | 1 758 € | 3 |
| 2017 | 1 170 € | 2 |
| 2016 | 1 133 € | 3 |
| 2015 | 1 663 € | 2 |
| 2014 | 1 311 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,13 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,12 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,59 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVailly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 271 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vailly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vailly
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vailly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,96 %
Commune 38,35 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,03 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 3,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,18 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,03 points35,93 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 3,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,18 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,93 % | 10,62 % |
| 2021 | 35,93 % | 10,62 % |
| 2022 | 37,72 % | 11,50 % |
| 2023 | 40,21 % | 11,50 % |
| 2024 | 40,96 % | 10,95 % |
| 2025 | 40,96 % | 9,95 % |
En 2020 : 16,39 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Vailly
Base Adresse Nationale
- Chemin des Trop Pres8
- Chialoup1
- Grande Rue43
- Impasse des Haies3
- Impasse des Marechaudes14
- L'Accin1
- la petite perrière4
- Le Véon1
- Les Primeveres5
- Lotissement les Petites Perrieres4
- Lotissement les Primeveres5
- Rue de Fontaine12
- Rue de Mervillon7
- Rue des Accins1
- Rue des Assins2
- Rue des Cerisiers8
- Rue des Granges5
- Rue des Haies4
- Rue des Innocents6
- Rue des Maréchaudes9
- Rue des Ouches de la Gravelle21
- Rue des Trop-pres4
- Rue des Vignes9
- Rue du Moulin1
- Rue du Veon5
- Voie de Jérusalem11
- Voie du Bois9
- Voie du Moulin2
Autres communes du département
Aube