Rue des Lilas, Bram
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions pavillonnairesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bram et 8 % en dessous de l'Aude.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Bram 1 722en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 775 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025588 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Lilas le 25/03/2025 : 170 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 170 m² · 588 €/m² | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 05/06/2023 | 2 Rue des Lilas | Maison2 Rue des Lilas · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 16/03/2023 | Rue des Lilas | MaisonRue des Lilas · 170 m² · 1 176 €/m² | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UBZone correspondant aux extensions pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,7 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an1 702 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN- I - Bassin du Fresquelnaturel
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Lilas 11150 Bram | 111 m² | 1986 | C | C |
| maison, 1 Rue des Lilas 11150 Bram | 137,4 m² | 1948 | E | C |
| maison, 2 Rue des Lilas 11150 Bram | 72,6 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 146 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social25,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 640 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 800 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 500 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 70 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Bramgare voyageurs et fret269 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- SCI Gildiimmobilier
- SCI Araginimmobilier
- Hedonistsarts et spectacles
- SCI Pourtissouimmobilier
- Las Energiesénergie
- Aude T.Pconstruction