Rue Les Hauts du Vivier, Millau
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur a dominante d habitat de densité moyenneRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationPropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Millau et 52 % au-dessus de l'Aveyron.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Millau 2 400en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 960 €2 ventes
- 20222 231 €2 ventes
- 20233 333 €1 vente
- 20242 789 €1 vente
- 20252 379 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 315 Rue Les Hauts du Vivier le 13/08/2025 : 116 m² pour 351 870 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 315 Rue Les Hauts du Vivier | Dépendance, Maison315 Rue Les Hauts du Vivier · 116 m² · 3 033 €/m² | 116 m² | 351 870 € | 3 033 € |
| 12/08/2025 | 791 Rue Les Hauts du Vivier | Maison791 Rue Les Hauts du Vivier · 121 m² · 1 725 €/m² | 121 m² | 208 740 € | 1 725 € |
| 02/08/2024 | 401 Rue Les Hauts du Vivier | Maison401 Rue Les Hauts du Vivier · 140 m² · 2 789 €/m² | 140 m² | 390 500 € | 2 789 € |
| 07/06/2023 | 315 Rue Les Hauts du Vivier | Maison315 Rue Les Hauts du Vivier · 99 m² · 3 333 €/m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 15/11/2022 | 201 Rue Les Hauts du Vivier | Maison201 Rue Les Hauts du Vivier · 97 m² · 2 165 €/m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 54 Rue Les Hauts du Vivier | Maison54 Rue Les Hauts du Vivier · 118 m² · 2 297 €/m² | 118 m² | 271 000 € | 2 297 € |
| 13/12/2021 | 315 Rue Les Hauts du Vivier | Maison315 Rue Les Hauts du Vivier · 115 m² · 2 174 €/m² | 115 m² | 250 000 € | 2 174 € |
| 12/04/2021 | 757 Rue Les Hauts du Vivier | Maison757 Rue Les Hauts du Vivier · 106 m² · 1 745 €/m² | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
| 22/02/2021 | 315 Rue Les Hauts du Vivier | Dépendance, Appartement315 Rue Les Hauts du Vivier · 115 m² · 1 809 €/m² | 115 m² | 208 000 € | 1 809 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2023
UDbSecteur a dominante d habitat de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 758 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 411,2 m · 31,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Risque d exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prevention Risques Mouvements terrain Chute blocs du secteur du Millavois
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Déclaration préalable01214523M2194 | 0407 Rue les Hauts du Vivier | AB 622 | 1 logement | 254 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2016 | Permis de construire01214516M1011 | Rue les Hauts du Vivier | AB 684 | 1 logement, 147 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire01214515M1054 | Rue les Hauts du Vivier | AB 677 | 1 logement, 149 m² | 2 188 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire01214514L1022 | 315 Rue les Hauts du Vivier | AB 635, AB 634 | 1 logement, 180 m² | 2 188 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Jardin en amont de la prise d'eau de la commune., à 446 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Prise d'eau de la ville de Millau., à 455 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Commune de Millau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 J | Joke | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 315 | Joke | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 407 A | Immobilière de la Rocade | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 407 | Immobilière de la Rocade | Société civile | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 438 | Commune de Millau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 518 | Gersson | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Edouard-Alfred Martelclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m