Rue de la Fauvette, Rodez
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Prix dans la rue2 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier307 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Rodez et 13 % au-dessus de l'Aveyron.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 426 €5 ventes
- 20221 921 €8 ventes
- 20232 441 €7 ventes
- 20242 006 €5 ventes
- 20252 280 €3 ventes
- Estimation2 170 €estimé
28 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de la Fauvette le 28/08/2025 : 107 m² pour 271 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Rodez et 37 % au-dessus de l'Aveyron.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Rodez 2 040en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 812 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 563 €1 vente
- 20243 086 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 160 €estimé
5 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue de la Fauvette le 21/10/2024 : 108 m² pour 344 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 25 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement25 Rue de la Fauvette · 107 m² · 2 533 €/m² | 107 m² | 271 000 € | 2 533 € |
| 08/08/2025 | 13 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement13 Rue de la Fauvette · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue de la Fauvette | Appartement21 Rue de la Fauvette · 35 m² · 2 280 €/m² | 35 m² | 79 800 € | 2 280 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement7 Rue de la Fauvette · 92 m² · 896 €/m² | 92 m² | 82 450 € | 896 € |
| 12/11/2024 | 27 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement27 Rue de la Fauvette · 47 m² · 2 021 €/m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | Rue de la Fauvette | Appartement, DépendanceRue de la Fauvette · 72 m² · 2 006 €/m² | 72 m² | 144 450 € | 2 006 € |
| 21/10/2024 | 51 Rue de la Fauvette | Maison51 Rue de la Fauvette · 108 m² · 3 192 €/m² | 108 m² | 344 700 € | 3 192 € |
| 18/07/2024 | 17 Rue de la Fauvette | Maison17 Rue de la Fauvette · 81 m² · 3 086 €/m² | 81 m² | 250 000 € | 3 086 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance5 Rue de la Fauvette · 67 m² · 2 164 €/m² | 67 m² | 145 000 € | 2 164 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement7 Rue de la Fauvette · 31 m² · 226 €/m² | 31 m² | 7 000 € | 226 € |
| 02/04/2024 | 17 Rue de la Fauvette | Maison17 Rue de la Fauvette · 72 m² · 1 854 €/m² | 72 m² | 133 500 € | 1 854 € |
| 01/03/2024 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance7 Rue de la Fauvette · 31 m² · 1 065 €/m² | 31 m² | 33 000 € | 1 065 € |
| 11/09/2023 | 21 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement21 Rue de la Fauvette · 57 m² · 2 526 €/m² | 57 m² | 143 990 € | 2 526 € |
| 02/08/2023 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance7 Rue de la Fauvette · 92 m² · 1 843 €/m² | 92 m² | 169 530 € | 1 843 € |
| 25/07/2023 | 27 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance27 Rue de la Fauvette · 43 m² · 2 624 €/m² | 43 m² | 112 850 € | 2 624 € |
| 06/06/2023 | 13 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance13 Rue de la Fauvette · 32 m² · 2 441 €/m² | 32 m² | 78 110 € | 2 441 € |
| 16/05/2023 | 6 Rue de la Fauvette | Maison6 Rue de la Fauvette · 117 m² · 2 563 €/m² | 117 m² | 299 900 € | 2 563 € |
| 13/04/2023 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement7 Rue de la Fauvette · 31 m² · 2 742 €/m² | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 08/04/2023 | 13 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance13 Rue de la Fauvette · 65 m² · 1 692 €/m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 16/03/2023 | 13 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement13 Rue de la Fauvette · 42 m² · 1 536 €/m² | 42 m² | 64 500 € | 1 536 € |
| 09/12/2022 | 21 Rue de la Fauvette | Dépendance21 Rue de la Fauvette | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/09/2022 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance7 Rue de la Fauvette · 47 m² · 1 702 €/m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 05/09/2022 | 27 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement27 Rue de la Fauvette · 43 m² · 2 140 €/m² | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 23/08/2022 | 27 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement27 Rue de la Fauvette · 50 m² · 2 280 €/m² | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 09/05/2022 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance7 Rue de la Fauvette | non mesurée | 16 000 € | — |
| 28/04/2022 | 27 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement27 Rue de la Fauvette · 38 m² · 2 184 €/m² | 38 m² | 83 000 € | 2 184 € |
| 01/04/2022 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement7 Rue de la Fauvette · 85 m² · 1 529 €/m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 02/03/2022 | 5 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement5 Rue de la Fauvette · 67 m² · 1 328 €/m² | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 09/02/2022 | 27 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance27 Rue de la Fauvette · 71 m² · 2 211 €/m² | 71 m² | 157 000 € | 2 211 € |
| 19/01/2022 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement7 Rue de la Fauvette · 40 m² · 1 306 €/m² | 40 m² | 52 250 € | 1 306 € |
| 27/12/2021 | 7 Rue de la Fauvette | Appartement7 Rue de la Fauvette · 14 m² · 3 286 €/m² | 14 m² | 46 000 € | 3 286 € |
| 18/09/2021 | 27 Rue de la Fauvette | Appartement, Dépendance27 Rue de la Fauvette · 34 m² · 2 529 €/m² | 34 m² | 86 000 € | 2 529 € |
| 02/08/2021 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement7 Rue de la Fauvette · 47 m² · 2 426 €/m² | 47 m² | 114 000 € | 2 426 € |
| 18/06/2021 | 21 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement21 Rue de la Fauvette · 33 m² · 2 121 €/m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 05/02/2021 | 55 Rue de la Fauvette | Maison55 Rue de la Fauvette · 138 m² · 1 812 €/m² | 138 m² | 250 000 € | 1 812 € |
| 15/01/2021 | 7 Rue de la Fauvette | Dépendance, Appartement7 Rue de la Fauvette · 47 m² · 1 596 €/m² | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 06/01/2021 | 5 Rue de la Fauvette | Vente5 Rue de la Fauvette · 104 m² | 104 m² de terrain | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBZone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement actuel ou en respect de la trame bâtie (ou à l'alignement de l'emplacement réservé)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 582,1 m · 28,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations7
- ZONAGE PLUVIAL : 0_50%_marron
- Zone de saisine (décret 2002 - 89) : Occupation protohistorique, antique et médiévale
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2019 | Permis de construire01220219A1017 | 17 - Rue de la Fauvette | AH 64, AH 67 | 23 logements, 1 398 m² | 1 347 m² | autorisé | AJM |
| 28/10/2014 | Permis de construire01220214A1040 | Rue de la Fauvette | AH 616 | 12 logements, 998 m² | 1 051 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE RODEZ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 5 Impasse Pierre Loubière, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 9001 La Gascarie, à 381 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 34,9 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 21 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 62,3 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 13 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 32,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 21 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 35,2 m² | — | C | A |
| immeuble, 21 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | — | 1987 | D | B |
| appartement, 27 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 46,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 23,3 m² | 1975 | F | C |
| appartement, 21 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 34,9 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 13,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 91,5 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 27 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 38,3 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 13 Rue de la Fauvette 12000 Rodez | 75,7 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Davye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Ajm Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Rodez Agglo Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 ter | Ajm Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants307199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 839 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle publique Paraire190 m
- École primaire publique Gourganclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École élémentaire publique Ferdinand Fochclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire privée Saint-Paul240 m
- Lycée professionnel Ferdinand Fochpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat280 m
- Lycée général Ferdinand Fochpublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m279
- Département de L Aveyronadministration publique
- Commune de Rodezadministration publique
- Agence Regionale de Sante Occitanie (Ars)administration publique
- SARL Bounhol (Auto Ecole du Stade)enseignement
- Holding Garibalfinance et assurance
- SCI Solabacimmobilier