Cote de la Gascarie, Rodez
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier346 habitants61,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 000 €/m²
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | Cote de la Gascarie | MaisonCote de la Gascarie · 102 m² · 1 611 €/m² | 102 m² | 164 325 € | 1 611 € |
| 11/08/2023 | Cote de la Gascarie | MaisonCote de la Gascarie · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBZone recouvre principalement des secteurs denses, à dominante d'habitat collectif, en première couronne du noyau urbain central
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement actuel ou en respect de la trame bâtie (ou à l'alignement de l'emplacement réservé)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 563,4 m · 17,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 912 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations6
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_60%_rouge
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Rodez
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5 Impasse Pierre Loubière, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Cote de la Gascarie 12000 Rodez | 114,6 m² | 1960 | B | A |
| maison, 16 Cote de la Gascarie 12000 Rodez | 115 m² | 1958 | F | F |
| maison, 22 Cote de la Gascarie 12000 Rodez | 123 m² | — | E | E |
| maison, 20 Cote de la Gascarie 12000 Rodez | 126 m² | 1960 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346203 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,3 %Des logements autour de la rue
Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 4 | 390 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 19 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 50 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 16 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 10 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire publique Gourganclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire privée Saint-Paul270 m
- École élémentaire publique Ferdinand Fochclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle publique Paraire320 m
- École primaire privée La Calandrétasans cantine430 m
- Lycée professionnel Ferdinand Fochpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salleinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- Direction Générale des Patrimoines et de l'Architecture (Dgpa)administration publique
- Département de L Aveyronadministration publique
- Vacances & Familles (V et F)hébergement et restauration
- Commune de Rodezadministration publique
- Littoral Interimservices administratifs