Rue Peyrot, Rodez

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Prix dans la rue2 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UPSMVAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier308 habitants42,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

445 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 220 €/m²

L'estimation 2 220Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Rodez et 16 % au-dessus de l'Aveyron.

Fourchette basse: 1 590 €/m²
Fourchette haute: 2 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 972 €1 vente
20232 708 €2 ventes
20241 301 €2 ventes
20252 538 €1 vente
Estimation2 220 €estimé

6 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Peyrot le 21/02/2025 : 65 m² pour 165 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/02/2025	11 Rue Peyrot	Dépendance, Appartement11 Rue Peyrot · 65 m² · 2 538 €/m²	65 m²	165 000 €	2 538 €
28/08/2024	3 Rue Peyrot	Dépendance, Appartement3 Rue Peyrot · 72 m² · 1 825 €/m²	72 m²	131 400 €	1 825 €
19/02/2024	3 Rue Peyrot	Appartement3 Rue Peyrot · 49 m² · 776 €/m²	49 m²	38 000 €	776 €
12/07/2023	3 Rue Peyrot	Dépendance, Appartement3 Rue Peyrot · 49 m² · 2 755 €/m²	49 m²	135 000 €	2 755 €
31/05/2023	11 Rue Peyrot	Dépendance, Appartement11 Rue Peyrot · 31 m² · 2 661 €/m²	31 m²	82 500 €	2 661 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	7 Rue Peyrot	Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Peyrot · 318 m²	318 m²	641 024 €	—
06/12/2023	1 Rue Peyrot	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Peyrot · 416 m² · 385 €/m²	416 m²	160 000 €	385 €
02/11/2023	9 Rue Peyrot	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Peyrot · 57 m² · 2 281 €/m²	57 m²	130 000 €	2 281 €
14/12/2022	9 Rue Peyrot	Dépendance9 Rue Peyrot	non mesurée	42 000 €	—
19/04/2022	3 Rue Peyrot	Appartement, Dépendance3 Rue Peyrot · 71 m² · 1 972 €/m²	71 m²	140 000 €	1 972 €
28/10/2021	9 Rue Peyrot	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Peyrot · 57 m² · 2 093 €/m²	57 m²	119 300 €	2 093 €
22/10/2021	9 Rue Peyrot	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Peyrot · 536 m²	536 m²	275 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2026

UPSMV

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 616,1 m · 7,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 984 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
UASS

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Rodez
Rodez Centre

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Sites potentiellement pollués: 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Rodeznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 8F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Rue Peyrot 12000 Rodez	62,7 m²	1957	D	D
appartement, 5 Rue Peyrot 12000 Rodez	26,5 m²	1970	E	E
appartement, 9 Rue Peyrot 12000 Rodez	110,6 m²	1960	E	E
immeuble, 3 Rue Peyrot 12000 Rodez	—	1948	E	E
appartement, 5 Rue Peyrot 12000 Rodez	71,5 m²	1973	E	E
appartement, 11 Rue Peyrot 12000 Rodez	66,8 m²	1972	C	C
appartement, 9 Rue Peyrot 12000 Rodez	110,6 m²	1969	E	E
appartement, 9 Rue Peyrot 12000 Rodez	107,4 m²	1970	E	E
appartement, 11 Rue Peyrot 12000 Rodez	64,9 m²	1969	E	D
appartement, 3 Rue Peyrot 12000 Rodez	49,9 m²	1986	F	C
appartement, 9 Rue Peyrot 12000 Rodez	55,7 m²	—	E	E
appartement, 9 Rue Peyrot 12000 Rodez	108 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3 bis	Jourdan-Delouvrie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI PMFC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Congregation des Soeurs de Saint Francois D Assise	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Congregation des Soeurs de Saint Francois D Assise	Personne morale	propriétaire	1 local
7	Planard Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7	Galoal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Sorane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI des Hibiscus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9	Chrisfran	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Morning Star	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants308192 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 574 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,2 %Des logements autour de la rue

Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %33,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	270 m
Supérette ou épicerie	5	190 m
Boulangerie	14	130 m
Boucherie	3	270 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	61	50 m
Librairie ou presse	5	250 m
Banque	6	200 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	0 m
Pharmacie	5	150 m
Dentiste	19	50 m
Kinésithérapeute	27	200 m
Laboratoire d'analyses	1	150 m
Centre ou maison de santé	1	200 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	180 m
École maternelle ou élémentaire	6	70 m
Collège	1	340 m
Lycée	1	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	650 m
Gymnase	4	230 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	1	440 m
Bibliothèque	1	450 m
Conservatoire	1	460 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	450 m
Police ou gendarmerie	—	510 m
France Services	—	860 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées10

École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
École primaire privée La Calandrétasans cantine290 m
École supérieure technique privée classes préparatoires HEC350 m
Centre d'information et d'orientation de Rodezpublic380 m
Collège Amans-Joseph Fabrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
École primaire privée Saint-Paul400 m
École primaire publique Cambon400 m
Lycée général et technologique agricole La Roquepublicinternat410 m
École primaire publique Flaugerguesclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École élémentaire publique Ferdinand Fochclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 475

Électricité de France (Edf)énergie
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Ogf Services Funerairesautres services
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.