Avenue Leï Rima, Allauch
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinusRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 8 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 150 et 6 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Avenue Leï Rima | Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Leï Rima · 258 m² | 258 m² | 350 000 € | — |
| 13/03/2024 | Avenue Leï Rima | MaisonAvenue Leï Rima · 23 m² · 6 522 €/m² | 23 m² | 150 000 € | 6 522 € |
| 16/11/2023 | 105 Avenue Leï Rima | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance105 Avenue Leï Rima · 160 m² | 160 m² | 178 000 € | — |
| 14/01/2022 | 152 Avenue Leï Rima | Appartement, Dépendance152 Avenue Leï Rima · 49 m² · 3 429 €/m² | 49 m² | 168 000 € | 3 429 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue Leï Rima | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Leï Rima · 23 m² · 5 217 €/m² | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 06/11/2023 | 164 Avenue Leï Rima | Local industriel, commercial ou assimilé164 Avenue Leï Rima · 71 m² · 3 944 €/m² | 71 m² | 280 000 € | 3 944 € |
| 30/06/2023 | Avenue Leï Rima | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Leï Rima · 31 m² · 1 613 €/m² | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,4 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 728 kWh/an1 975 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations4
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation d’Allauch (Jarret et affluents)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2016 | Permis de construire01300216C0075 | 272 Av Lei Rima | DD 24 | 1 logement, 63 m² | 220 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2014 | Permis de construire01300213C0083 | Avenue Lei Rima | BI 438 | 1 logement, 65 m² | 225 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 28,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 41 m² | — | C | B |
| maison, 14 Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 66,1 m² | — | D | B |
| appartement, 38 Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 152 Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 47,1 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 62 Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 36,3 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 72,1 m² | — | B | A |
| appartement, Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 56,9 m² | — | C | B |
| appartement, 62 Avenue Leï Rima 13190 Allauch | 53 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 62 | Communaute Israelite de Plan de Cuques | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | Société Civile Stephanie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | SCI RC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | La Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 164 | SCI Genc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 174 | Lei Rima | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5042 F | Diocesaine de Marseille | Association | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5114 F | Diocesaine de Marseille | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 5128 F | Jocodo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 5129 F | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5138 F | Festa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5162 F | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5531 F | IMMO2B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 60 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | 1 | 10 m |
| Banque | 1 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 20 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 6 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Logis Neufpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École maternelle Logis Neufpublic70 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Marseille Etoilepublic130 m