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Aucadastre

Rue Jean Héritier, Arles

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

L'estimation 2 380Arles 2 563en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
L'estimation est 7 % en dessous d'Arles et 29 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 690 €/m²
Fourchette haute
3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 2 750 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 582 €1 vente
  2. 20222 646 €1 vente
  3. 20232 169 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 380 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Jean Héritier le 15/06/2023 : 65 m² pour 141 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Arles 2 897en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus d'Arles et 29 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 910 €/m²
Fourchette haute
4 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 036 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 857 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 920 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Jean Héritier le 27/09/2024 : 84 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/08/202510 Rue Jean HéritierDépendance, Appartement10 Rue Jean Héritier · 158 m²158 m²136 220,4 €—
27/09/202423 Rue Jean HéritierDépendance, Maison23 Rue Jean Héritier · 84 m² · 2 857 €/m²84 m²240 000 €2 857 €
15/06/20238 Rue Jean HéritierAppartement, Dépendance8 Rue Jean Héritier · 65 m² · 2 169 €/m²65 m²141 000 €2 169 €
14/09/202225 Rue Jean HéritierMaison, Dépendance25 Rue Jean Héritier · 91 m² · 3 121 €/m²91 m²284 000 €3 121 €
09/06/202212 Rue Jean HéritierAppartement, Dépendance12 Rue Jean Héritier · 65 m² · 2 646 €/m²65 m²172 000 €2 646 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/20238 Rue Jean HéritierDépendance8 Rue Jean Héritiernon mesurée13 000 €—
06/05/202217 Rue Jean HéritierDépendance, Maison17 Rue Jean Héritier · 91 m² · 2 950 €/m²91 m²268 425 €2 950 €
30/01/202112 Rue Jean HéritierAppartement, Dépendance12 Rue Jean Héritier · 79 m² · 1 582 €/m²79 m²125 000 €1 582 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/02/2023

UVdLes quartiers d'habitat du centre urbain

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 685 kWh/an1 971 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

  • Classement voie bruyante
  • IGP Riz de Camargue
  • Zone d'assainissement collectif - AGGLOMERATION
  • Périmètre du droit de préemption urbain
  • Zone tampon de 500 mètres autour des monuments historiques
  • Zone d'assainissement individuel
  • AOC Taureaux de Camargue
  • Risque sismique
  • Zone de publicités : ZP7

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR inondation et submersion marine d’Arles
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 57 Rue Pierre Saxy, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • 61 Rue Pierre Saxy, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en 1<sup>er</sup> décembre 2003.
  • 11 Chemin de Truchet, à 297 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
  • 11 Jules Massenet, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
  • Rue Roland Oudot, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône en décembre 2003.
Catastrophes naturelles
26 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-I - SUB marine - Arles 2015naturel
  • PPRT - Fos Ouest 2023technologique
  • PPRT - DAHER [ Arles ] 2014technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue Jean Héritier 13200 Arles84,7 m²1974DD
appartement, 14 Rue Jean Héritier 13200 Arles77,4 m²—CC
appartement, 10 Rue Jean Héritier 13200 Arles68,4 m²—DD
maison, 23 Rue Jean Héritier 13200 Arles84,7 m²—CC
appartement, 8 Rue Jean Héritier 13200 Arles81 m²—DC
appartement, 8 Rue Jean Héritier 13200 Arles81,3 m²1948DD
appartement, 12 Rue Jean Héritier 13200 Arles81,2 m²1948CC
appartement, 12 Rue Jean Héritier 13200 Arles68,7 m²1948CA
maison, 25 Rue Jean Héritier 13200 Arles92 m²1948CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Des Bastides FortesSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
12Le Penseur de RodinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12S V ISociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14366 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %32,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie1480 m
Boucherie1400 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—610 m
Restaurant5280 m
Librairie ou presse—850 m
Banque1460 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—500 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—500 m
Kinésithérapeute—590 m
Laboratoire d'analyses1440 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1330 m
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Arlesgare voyageurs et fret810 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Marie MauronpublicREP220 m
  • École maternelle Pauline KergomardpublicREP250 m
  • École élémentaire Montplaisirpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m129

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.