Rue Colonel de Roux, Aubagne
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Prix dans la rue3 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Aubagne et 5 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20243 893 €3 ventes
- 20252 326 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Colonel de Roux le 26/06/2025 : 61 m² pour 141 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rue Colonel de Roux | Dépendance, Appartement5 Rue Colonel de Roux · 61 m² · 2 326 €/m² | 61 m² | 141 900 € | 2 326 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue Colonel de Roux | Appartement, Dépendance3 Rue Colonel de Roux · 92 m² · 3 692 €/m² | 92 m² | 339 623 € | 3 692 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue Colonel de Roux | Appartement, Dépendance3 Rue Colonel de Roux · 58 m² · 3 893 €/m² | 58 m² | 225 808 € | 3 893 € |
| 22/01/2024 | 3 Rue Colonel de Roux | Dépendance, Appartement3 Rue Colonel de Roux · 58 m² · 4 142 €/m² | 58 m² | 240 227 € | 4 142 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,8 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2013 | Permis de construire0130051300009 | 3 Rue du Colonel de Roux | AB 65 | 5 logements | 272 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Rue du Pont, à 166 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 256 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9007 Traverse de la Planque, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 65,7 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 38,3 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 38,3 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 59,6 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 8 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 75,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 58,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 91,3 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 61 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 48,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 65,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Colonel de Roux 13400 Aubagne | 69,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Philadelphia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants217102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 23 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 50 m |
| Boulangerie | 7 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 30 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 46 | 10 m |
| Librairie ou presse | 7 | 170 m |
| Banque | 8 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 50 m |
| Dentiste | 17 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 10 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 190 m |
| Urgences | — | 500 m |
| Hôpital ou clinique | — | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 70 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Centre-Ville Voltairetramway74 m
- Voltairetramwayen construction78 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret140 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière153 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Antide Boyerpublic100 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic130 m
- Lycée Sainte-Marieprivé450 m
- Collège Nathalie Sarrautepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 492
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services