Avenue Jeanne d'Arc, Aubagne
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Aubagne et 14 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 3 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 870 €5 ventes
- 20222 698 €2 ventes
- 20234 839 €1 vente
- 20243 906 €2 ventes
- 20252 502 €2 ventes
- Estimation2 860 €estimé
12 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue Jeanne d'Arc le 30/04/2025 : 40 m² pour 119 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement13 Avenue Jeanne d'Arc · 40 m² · 2 975 €/m² | 40 m² | 119 000 € | 2 975 € |
| 28/04/2025 | 13 Avenue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement13 Avenue Jeanne d'Arc · 140 m² · 2 029 €/m² | 140 m² | 284 000 € | 2 029 € |
| 04/07/2024 | 9 Avenue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement9 Avenue Jeanne d'Arc · 46 m² · 4 239 €/m² | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 24/04/2024 | 22 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement22 Avenue Jeanne d'Arc · 46 m² · 3 572 €/m² | 46 m² | 164 300 € | 3 572 € |
| 15/06/2023 | 20 Avenue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement20 Avenue Jeanne d'Arc · 31 m² · 4 839 €/m² | 31 m² | 150 000 € | 4 839 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 14 Avenue Jeanne d'Arc | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Jeanne d'Arc · 150 m² · 2 533 €/m² | 150 m² | 380 000 € | 2 533 € |
| 12/12/2022 | 4 Avenue Jeanne d'Arc | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Jeanne d'Arc · 120 m² · 1 833 €/m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 08/06/2022 | 22 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement22 Avenue Jeanne d'Arc · 80 m² · 2 689 €/m² | 80 m² | 215 100 € | 2 689 € |
| 14/02/2022 | 7 Avenue Jeanne d'Arc | Dépendance, Appartement7 Avenue Jeanne d'Arc · 68 m² · 2 706 €/m² | 68 m² | 184 000 € | 2 706 € |
| 05/10/2021 | 21 Avenue Jeanne d'Arc | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue Jeanne d'Arc · 60 m² · 1 950 €/m² | 60 m² | 117 000 € | 1 950 € |
| 01/10/2021 | 4 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement4 Avenue Jeanne d'Arc · 94 m² · 2 755 €/m² | 94 m² | 259 000 € | 2 755 € |
| 15/07/2021 | 10 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement10 Avenue Jeanne d'Arc · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 28/06/2021 | 9 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement9 Avenue Jeanne d'Arc · 30 m² · 2 933 €/m² | 30 m² | 88 000 € | 2 933 € |
| 25/06/2021 | 9 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement9 Avenue Jeanne d'Arc · 30 m² · 2 633 €/m² | 30 m² | 79 000 € | 2 633 € |
| 21/04/2021 | 9 Avenue Jeanne d'Arc | Appartement9 Avenue Jeanne d'Arc · 54 m² · 2 870 €/m² | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2024 | Permis de construire0130052400023 | 19 Av Jeanne D Arc | AB 30 | 140 m² | 880 m² | autorisé | URBAN LINKS |
| 07/09/2018 | Déclaration préalable0130051800183 | 3 Av Jeanne d'Arc | AB 20 | 1 logement | 160 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire0130051500068 | 12 Lotis Jeanne d'Arc | AN 65 | 1 logement, 134 m² | 910 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Rue du Pont, à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 29,7 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 44,3 m² | — | E | B |
| immeuble, 23 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | — | — | D | B |
| appartement, 23 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 78,4 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 92,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 65,8 m² | — | E | C |
| immeuble, 7 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | — | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 31,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 311,6 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Avenue Jeanne d'Arc 13400 Aubagne | 29,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | JKD Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Eidos | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Cote Est | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | De la Caou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Société Locale d'Equipement et d'Aménagement de l'Aire Metro | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Jes Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Juni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Société Civile Immobilière du 22 Avenue Jeanne d'Arc | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 23 | Karaul | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants217102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 23 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 20 m |
| Boulangerie | 7 | 100 m |
| Boucherie | 5 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 46 | 40 m |
| Librairie ou presse | 8 | 190 m |
| Banque | 8 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 17 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 34 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 250 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 10 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Routière d'Aubagnegare routière90 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret96 m
- Gare d'Aubagnetramway107 m
- Centre-Ville Voltairetramway130 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Antide Boyerpublic60 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic80 m
- Collège Nathalie Sarrautepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 246
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Ogf Services Funerairesautres services