Rue du Jeune Anacharsis, Aubagne
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier513 habitants30 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 2 Rue du Jeune Anacharsis | Appartement, Dépendance2 Rue du Jeune Anacharsis · 19 m² · 10 000 €/m² | 19 m² | 190 000 € | 10 000 € |
| 15/04/2024 | 2 Rue du Jeune Anacharsis | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement2 Rue du Jeune Anacharsis · 149 m² | 149 m² | 350 000 € | — |
| 29/09/2022 | 6 Rue du Jeune Anacharsis | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance6 Rue du Jeune Anacharsis · 283 m² | 283 m² | 662 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2 Rue du Jeune Anacharsis | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue du Jeune Anacharsis · 130 m² · 1 615 €/m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 25/02/2022 | 8 Rue du Jeune Anacharsis | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Jeune Anacharsis · 288 m² · 2 483 €/m² | 288 m² | 715 000 € | 2 483 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de bonne desserte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 18 Rue du Pont, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 195 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9107 Avenue Simon Lagunas, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- 9007 Traverse de la Planque, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 65,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 55,6 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 41 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 41 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 70,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 65,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 121,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 79,3 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 78,3 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 4 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 177 m² | 1947 | E | C |
| appartement, 4 Rue du Jeune Anacharsis 13400 Aubagne | 112 m² | 1975 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Difarem | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | Kamen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SC du Deux Boulevard du Jeune Anarchasis | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Jade | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Dakao Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants513263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 20 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 40 m |
| Boulangerie | 7 | 50 m |
| Boucherie | 5 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 47 | 0 m |
| Librairie ou presse | 8 | 110 m |
| Banque | 8 | 20 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 30 m |
| Dentiste | 17 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction89 m
- Centre-Ville Voltairetramway120 m
- Gare Routière d'Aubagnegare routière189 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret190 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Antide Boyerpublic100 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic120 m
- Lycée Sainte-Marieprivé410 m