Allée des Verriers, Aubagne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier559 habitants38,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 45 % au-dessus d'Aubagne et 14 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 779 €7 ventes
- 20224 059 €6 ventes
- 20234 220 €4 ventes
- 20244 259 €1 vente
- 20253 868 €7 ventes
- Estimation3 800 €estimé
25 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Allée des Verriers le 29/10/2025 : 87 m² pour 358 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 87 m² · 4 115 €/m² | 87 m² | 358 000 € | 4 115 € |
| 18/09/2025 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 61 m² · 2 879 €/m² | 61 m² | 175 600 € | 2 879 € |
| 04/06/2025 | 160 Allée des Verriers | Appartement, Dépendance160 Allée des Verriers · 105 m² · 4 619 €/m² | 105 m² | 485 000 € | 4 619 € |
| 27/05/2025 | 160 Allée des Verriers | Dépendance, Appartement160 Allée des Verriers · 68 m² · 3 868 €/m² | 68 m² | 263 000 € | 3 868 € |
| 07/03/2025 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 76 m² · 3 553 €/m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 101 m² · 3 772 €/m² | 101 m² | 381 000 € | 3 772 € |
| 17/02/2025 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 86 m² · 4 253 €/m² | 86 m² | 365 750 € | 4 253 € |
| 29/10/2024 | Allée des Verriers | DépendanceAllée des Verriers | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/02/2024 | Allée des Verriers | AppartementAllée des Verriers · 54 m² · 4 259 €/m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 20/09/2023 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 66 m² · 4 273 €/m² | 66 m² | 282 000 € | 4 273 € |
| 22/05/2023 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 47 m² · 2 894 €/m² | 47 m² | 136 000 € | 2 894 € |
| 11/05/2023 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 106 m² · 4 528 €/m² | 106 m² | 480 000 € | 4 528 € |
| 25/01/2023 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 84 m² · 4 167 €/m² | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 18/11/2022 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 94 m² · 4 149 €/m² | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 08/07/2022 | Allée des Verriers | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementAllée des Verriers · 80 m² | 80 m² | 261 300 € | — |
| 13/06/2022 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 76 m² · 3 647 €/m² | 76 m² | 277 177 € | 3 647 € |
| 13/06/2022 | Allée des Verriers | AppartementAllée des Verriers · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 31/05/2022 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 19/05/2022 | Allée des Verriers | DépendanceAllée des Verriers | non mesurée | 26 000 € | — |
| 31/03/2022 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 37 m² · 4 477 €/m² | 37 m² | 165 650 € | 4 477 € |
| 11/01/2022 | Allée des Verriers | AppartementAllée des Verriers · 26 m² · 3 769 €/m² | 26 m² | 98 000 € | 3 769 € |
| 04/11/2021 | Allée des Verriers | DépendanceAllée des Verriers | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/10/2021 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 67 m² · 3 806 €/m² | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 22/09/2021 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 67 m² · 4 627 €/m² | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
| 27/08/2021 | Allée des Verriers | DépendanceAllée des Verriers | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/08/2021 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 13/08/2021 | Allée des Verriers | AppartementAllée des Verriers · 47 m² · 3 723 €/m² | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 31/05/2021 | Allée des Verriers | Appartement, DépendanceAllée des Verriers · 50 m² · 640 €/m² | 50 m² | 32 000 € | 640 € |
| 25/05/2021 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 105 m² · 4 286 €/m² | 105 m² | 450 000 € | 4 286 € |
| 24/02/2021 | Allée des Verriers | Dépendance, AppartementAllée des Verriers · 86 m² · 3 779 €/m² | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 24/02/2021 | Allée des Verriers | DépendanceAllée des Verriers | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB4Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,3 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Zone de bonne desserte
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | Permis de construire0130052300132 | 160 Allee des Verriers | AC 383, AC 395 | 1 logement | 103 m² | autorisé | SAN BAO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 160 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 18 Rue du Pont, à 257 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9007 Traverse de la Planque, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 115 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 54,1 m² | — | C | C |
| appartement, 110 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 68,9 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 104 m² | — | C | C |
| appartement, 160 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 38,6 m² | — | C | C |
| appartement, 140 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 26,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 180 Allée des Verriers 13400 Aubagne | — | 2000 | C | C |
| appartement, 160 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 180 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 50,2 m² | — | B | A |
| appartement, 180 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 50,8 m² | — | B | A |
| appartement, 180 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 64,8 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 46,6 m² | — | C | C |
| appartement, 115 Allée des Verriers 13400 Aubagne | 62,9 m² | 2000 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 160 | San Bao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | SCI des Dodos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | SCI Neuilly | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5311 F | SCI Osteo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5311 F | Solans | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5312 F | SCI Pivoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5312 F | Diocesaine de Marseille | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5356 F | Almeria | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5356 F | Aubagne Hoche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5356 F | Dix Mille Printemps | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5403 F | Ressources et Valorisation | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants559312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 144 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social25 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 180 m |
| Boulangerie | 7 | 130 m |
| Boucherie | 5 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 46 | 110 m |
| Librairie ou presse | 6 | 310 m |
| Banque | 8 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 30 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 17 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 40 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 360 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Centre-Ville Voltairetramway120 m
- Voltairetramwayen construction135 m
- les Défensionstramwayen construction220 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret269 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Antide Boyerpublic300 m
- École élémentaire Antide Boyerpublic320 m
- Lycée Sainte-Marieprivé420 m
- École maternelle Gaimardpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 054
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Auchan Supermarchecommerce