Rue Chaulan, Aubagne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 099 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 420 €/m²
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Chaulan | Appartement1 Rue Chaulan · 56 m² · 1 786 €/m² | 56 m² | 100 000 € | 1 786 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Chaulan | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Chaulan · 183 m² | 183 m² | 290 000 € | — |
| 26/04/2022 | 14 Rue Chaulan | Maison14 Rue Chaulan · 52 m² · 2 981 €/m² | 52 m² | 155 000 € | 2 981 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 106,3 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 18 Rue du Pont, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9007 Traverse de la Planque, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Chaulan 13400 Aubagne | 31,8 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Chaulan 13400 Aubagne | 21,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Chaulan 13400 Aubagne | 21,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Chaulan 13400 Aubagne | 21,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4bis Rue Chaulan 13400 Aubagne | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4bis Rue Chaulan 13400 Aubagne | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Chaulan 13400 Aubagne | 24,9 m² | — | F | C |
| appartement, 1a Rue Chaulan 13400 Aubagne | 56,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue Chaulan 13400 Aubagne | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4bis Rue Chaulan 13400 Aubagne | 25,9 m² | 1967 | E | B |
| appartement, 4bis Rue Chaulan 13400 Aubagne | 25,9 m² | — | E | B |
| appartement, 4bis Rue Chaulan 13400 Aubagne | 25,9 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Elocharlex | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Lustel | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Lustel | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Stone Provence | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | JDM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Aton | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI ST Valentin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 099559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 100 m |
| Boulangerie | 10 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 41 | 50 m |
| Librairie ou presse | 7 | 200 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 70 m |
| Pharmacie | 5 | 220 m |
| Dentiste | 6 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | 1 | 180 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 240 m |
| France Services | 1 | 170 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction489 m
- les Défensionstramwayen construction527 m
- Centre-Ville Voltairetramway547 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret692 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Bernard Palissypublic
- École maternelle Gaimardpublic
- École primaire privée Sainte Marie
- Lycée Sainte-Marieprivé