Place Chaulan, Aubagne
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Prix dans la rue2 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier382 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Aubagne et 25 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 780 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 996 €2 ventes
- 20222 589 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 460 €1 vente
- Estimation2 510 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place Chaulan le 07/02/2025 : 63 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 1 Place Chaulan | Appartement1 Place Chaulan · 200 m² | 200 m² | 335 000 € | — |
| 07/02/2025 | 3 Place Chaulan | Dépendance, Appartement3 Place Chaulan · 63 m² · 2 460 €/m² | 63 m² | 155 000 € | 2 460 € |
| 13/12/2023 | 3 Place Chaulan | Dépendance, Appartement3 Place Chaulan · 57 m² | 57 m² | 153 040 € | — |
| 24/06/2022 | 3 Place Chaulan | Dépendance, Appartement3 Place Chaulan · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 01/10/2021 | 4 Place Chaulan | Appartement, Dépendance4 Place Chaulan · 35 m² · 1 286 €/m² | 35 m² | 45 000 € | 1 286 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | 4 Place Chaulan | Appartement, Dépendance4 Place Chaulan · 34 m² · 2 706 €/m² | 34 m² | 92 000 € | 2 706 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,2 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Inondation - Modélisation aléa très fort (axe écoulement)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 266 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 18 Rue du Pont, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9007 Traverse de la Planque, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place Chaulan 13400 Aubagne | 69,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Place Chaulan 13400 Aubagne | — | 1948 | E | C |
| immeuble, 1 Place Chaulan 13400 Aubagne | — | — | D | B |
| immeuble, 1 Place Chaulan 13400 Aubagne | — | — | E | C |
| appartement, 1 Place Chaulan 13400 Aubagne | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Place Chaulan 13400 Aubagne | 47 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Place Chaulan 13400 Aubagne | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Place Chaulan 13400 Aubagne | 70,1 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Place Chaulan 13400 Aubagne | 64,5 m² | — | C | B |
| appartement, 4bis Place Chaulan 13400 Aubagne | 30,8 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Place Chaulan 13400 Aubagne | 34,3 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Place Chaulan 13400 Aubagne | 33 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI MCC Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Immobilière Moutte | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants382207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 209 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,4 %Des logements autour de la rue
Maisons3,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 70 m |
| Boulangerie | 11 | 100 m |
| Boucherie | 5 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 49 | 90 m |
| Librairie ou presse | 7 | 140 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 120 m |
| Pharmacie | 7 | 230 m |
| Dentiste | 10 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 430 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction429 m
- les Défensionstramwayen construction485 m
- Centre-Ville Voltairetramway487 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret631 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Sainte-Marieprivé50 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic130 m
- École maternelle Gaimardpublic190 m
- École maternelle Bernard Palissypublic400 m
- Collège Sainte-Marieprivé410 m
- École primaire privée Sainte Marie430 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 249
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- France Travailadministration publique
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs