Rue Jardiniere, Aubagne
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Prix dans la rue2 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonialAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 099 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Aubagne et 24 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 530 €/m²
L'estimation 2 530Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 710 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 813 €2 ventes
- Estimation2 530 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Jardiniere le 15/07/2025 : 30 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 7 Rue Jardiniere | Appartement7 Rue Jardiniere · 30 m² · 2 400 €/m² | 30 m² | 72 000 € | 2 400 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Jardiniere | Appartement7 Rue Jardiniere · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 17/10/2023 | 7 Rue Jardiniere | Appartement7 Rue Jardiniere · 31 m² · 2 710 €/m² | 31 m² | 84 000 € | 2 710 € |
| 03/05/2023 | 4 Rue Jardiniere | Maison4 Rue Jardiniere · 47 m² · 3 085 €/m² | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 08/11/2022 | 2 Rue Jardiniere | Appartement2 Rue Jardiniere · 98 m² | 98 m² | 295 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | 9 Rue Jardiniere | Maison9 Rue Jardiniere · 32 m² · 4 219 €/m² | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 811 kWh/an2 005 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique6
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 277 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- 18 Rue du Pont, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 9007 Traverse de la Planque, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 16 janvier 1978.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 31,9 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 30 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 2 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 23,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 2 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 28,4 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 8 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 50 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 26,9 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 57,4 m² | 1949 | C | C |
| maison, 4 Rue Jardiniere 13400 Aubagne | 45,4 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Protection Amelioration Conservation Transformation | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Loulous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Lazio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 099559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 11 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 11 | 90 m |
| Boucherie | 5 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 49 | 70 m |
| Librairie ou presse | 7 | 140 m |
| Banque | 7 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 110 m |
| Pharmacie | 7 | 220 m |
| Dentiste | 10 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | 1 | 140 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction436 m
- Centre-Ville Voltairetramway495 m
- les Défensionstramwayen construction503 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret636 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée Sainte-Marieprivé70 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic140 m
- École maternelle Gaimardpublic210 m
- École maternelle Bernard Palissypublic400 m
- Collège Sainte-Marieprivé420 m
- École primaire privée Sainte Marie440 m