Rue Mireille Lauze, Aubagne
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier492 habitants22,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Aubagne et 24 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 180 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 026 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 784 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 422 €5 ventes
- Estimation2 540 €estimé
11 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Mireille Lauze le 25/08/2025 : 71 m² pour 205 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 19 Rue Mireille Lauze | Appartement19 Rue Mireille Lauze · 71 m² · 2 887 €/m² | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Mireille Lauze | Dépendance, Appartement11 Rue Mireille Lauze · 53 m² · 1 373 €/m² | 53 m² | 72 750 € | 1 373 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Mireille Lauze | Dépendance, Appartement11 Rue Mireille Lauze · 19 m² · 4 079 €/m² | 19 m² | 77 500 € | 4 079 € |
| 26/06/2025 | 11 Rue Mireille Lauze | Appartement11 Rue Mireille Lauze · 52 m² · 2 178 €/m² | 52 m² | 113 250 € | 2 178 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Mireille Lauze | Appartement11 Rue Mireille Lauze · 32 m² · 2 422 €/m² | 32 m² | 77 500 € | 2 422 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 19 Rue Mireille Lauze | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Mireille Lauze · 45 m² · 2 244 €/m² | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 16/01/2024 | 19 Rue Mireille Lauze | Dépendance19 Rue Mireille Lauze | non mesurée | 19 000 € | — |
| 11/09/2023 | 13 Rue Mireille Lauze | Appartement, Dépendance13 Rue Mireille Lauze · 27 m² · 2 519 €/m² | 27 m² | 68 000 € | 2 519 € |
| 28/07/2023 | 19 Rue Mireille Lauze | Dépendance19 Rue Mireille Lauze | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/07/2023 | 19 Rue Mireille Lauze | Dépendance, Appartement19 Rue Mireille Lauze · 86 m² · 3 756 €/m² | 86 m² | 323 000 € | 3 756 € |
| 03/05/2023 | 7 Rue Mireille Lauze | Appartement7 Rue Mireille Lauze · 45 m² · 1 889 €/m² | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 19/04/2023 | 8 Rue Mireille Lauze | Dépendance8 Rue Mireille Lauze | non mesurée | 21 900 € | — |
| 26/01/2023 | 19 Rue Mireille Lauze | Dépendance, Appartement19 Rue Mireille Lauze · 69 m² · 4 043 €/m² | 69 m² | 279 000 € | 4 043 € |
| 17/01/2023 | 8 Rue Mireille Lauze | Appartement, Dépendance8 Rue Mireille Lauze · 88 m² · 2 784 €/m² | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 07/12/2022 | 7 Rue Mireille Lauze | Dépendance7 Rue Mireille Lauze | non mesurée | 27 000 € | — |
| 13/01/2022 | 19 Rue Mireille Lauze | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Mireille Lauze · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 13/01/2022 | 19 Rue Mireille Lauze | Dépendance19 Rue Mireille Lauze | non mesurée | 28 000 € | — |
| 02/08/2021 | 5 Rue Mireille Lauze | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Mireille Lauze · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 22/06/2021 | 19 Rue Mireille Lauze | Dépendance, Appartement19 Rue Mireille Lauze · 77 m² · 3 026 €/m² | 77 m² | 233 000 € | 3 026 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,7 m · 7,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 810 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2016 | Permis de construire0130051600079 | 4 / 6 Rue Mireille Lauze | AH 46, AH 132, AH 177 | 9 logements | 539 m² | terminé | 13 HABITAT |
| 10/03/2014 | Déclaration préalable0130051400010 | 3 Rue Mireille Lauze | AH 59 | 1 logement | 73 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 115,4 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 22,5 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 77,3 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 19,8 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 22,6 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 49,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 52,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 70,8 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 37,8 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 23,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 73,4 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Mireille Lauze 13400 Aubagne | 72,1 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Bili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Semuran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Morgana | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Niber | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Antares | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Les Aubanelles Mme Flavin Bourgoin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants492253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 947 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 7 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 100 m |
| Boulangerie | 9 | 130 m |
| Boucherie | 4 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 40 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 180 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 90 m |
| Pharmacie | 6 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | 1 | 110 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction532 m
- Centre-Ville Voltairetramway593 m
- les Défensionstramwayen construction633 m
- Martin Luther Kingtramway679 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic200 m
- Lycée Sainte-Marieprivé200 m
- École maternelle Gaimardpublic320 m
- École maternelle Bernard Palissypublic410 m
- Collège Sainte-Marieprivé450 m
- École primaire privée Sainte Marie460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 700
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs