Boulevard Lakanal, Aubagne
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier492 habitants22,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus d'Aubagne et 1 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20223 834 €1 vente
- 20234 133 €2 ventes
- Estimation3 290 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Lakanal le 28/07/2023 : 30 m² pour 107 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 2 Boulevard Lakanal | Dépendance, Appartement2 Boulevard Lakanal · 30 m² · 3 583 €/m² | 30 m² | 107 500 € | 3 583 € |
| 05/06/2023 | 2 Boulevard Lakanal | Appartement, Dépendance2 Boulevard Lakanal · 30 m² · 4 683 €/m² | 30 m² | 140 500 € | 4 683 € |
| 07/02/2022 | 2 Boulevard Lakanal | Dépendance, Appartement2 Boulevard Lakanal · 34 m² · 3 834 €/m² | 34 m² | 130 350 € | 3 834 € |
| 07/12/2021 | 10 Boulevard Lakanal | Dépendance, Appartement10 Boulevard Lakanal · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 2 Boulevard Lakanal | Vente2 Boulevard Lakanal · 85 m² | 85 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 17/02/2022 | 2 Boulevard Lakanal | Vente2 Boulevard Lakanal · 79 m² | 79 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 1354 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 110,8 m · 11,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 807 kWh/an2 003 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
- Inondation - Modélisation aléa moyen
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Qualité d'aménagement et forme urbaine - QAFU
- Zone de ruisselement : Renouveler
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Monument au morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2019 | Permis de construire0130051800195 | 7 Bd Lakanal | AH 182 | 717 m² | 3 466 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire0130051800176 | 2 Bd Lakanal | AH 25 | 1 logement, 61 m² | 291 m² | terminé | SUD EST INVESTISSEMENTS ET PARTICIPATIONS |
| 31/01/2019 | Permis de construire0130051800177 | 2 Boule Lakanal | AH 25 | 1 logement | 291 m² | autorisé | SUD EST INVESTISSEMENTS ET PARTICIPATIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 18 Rue du Pont, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 1 Place de l'Église Saint-Sauveur, à 402 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 6 janvier 1994.
- 28 Avenue Elzeard Rougier, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 17,2 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 28,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 26,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 17,9 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 16,6 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 23,5 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 39,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 16 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 61,1 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 31,3 m² | — | C | A |
| maison, 16 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 194,6 m² | — | C | A |
| maison, 16 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 194,6 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Boulevard Lakanal 13400 Aubagne | 61,1 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Locazine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | Locazine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Murs de Fonds | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Centre Hospitalier Général D Aubagne | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants492253 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 947 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons5,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 130 m |
| Boulangerie | 9 | 130 m |
| Boucherie | 4 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 3 | 330 m |
| Restaurant | 42 | 90 m |
| Librairie ou presse | 9 | 210 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 6 | 240 m |
| Dentiste | 9 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | 1 | 500 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | 1 | 70 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 120 m |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Voltairetramwayen construction522 m
- Centre-Ville Voltairetramway583 m
- Martin Luther Kingtramway614 m
- les Défensionstramwayen construction664 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Sainte-Marieprivé240 m
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic270 m
- École maternelle Gaimardpublic380 m
- École maternelle Bernard Palissypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 477
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Assurances 2000finance et assurance