Rue Louis Blanc, Aubagne
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Aubagne et 9 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Aubagne 2 629en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 010 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 875 €2 ventes
- 20242 663 €3 ventes
- 20253 824 €5 ventes
- Estimation3 040 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Louis Blanc le 29/09/2025 : 68 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 16 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance16 Rue Louis Blanc · 68 m² · 3 897 €/m² | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 05/05/2025 | 16 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance16 Rue Louis Blanc · 68 m² · 3 824 €/m² | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance16 Rue Louis Blanc · 68 m² · 3 926 €/m² | 68 m² | 267 000 € | 3 926 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Louis Blanc | Appartement4 Rue Louis Blanc · 79 m² · 3 381 €/m² | 79 m² | 267 100 € | 3 381 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Louis Blanc | Appartement12 Rue Louis Blanc · 51 m² · 3 498 €/m² | 51 m² | 178 400 € | 3 498 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 6 Rue Louis Blanc | Appartement6 Rue Louis Blanc · 50 m² · 2 957 €/m² | 50 m² | 147 850 € | 2 957 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Louis Blanc | Appartement2 Rue Louis Blanc · 108 m² | 108 m² | 210 000 € | — |
| 31/05/2024 | 7 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement7 Rue Louis Blanc · 95 m² · 2 663 €/m² | 95 m² | 253 030 € | 2 663 € |
| 15/04/2024 | 7 Rue Louis Blanc | Appartement, Dépendance7 Rue Louis Blanc · 81 m² · 1 728 €/m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Louis Blanc | Dépendance, Appartement7 Rue Louis Blanc · 95 m² · 2 241 €/m² | 95 m² | 212 850 € | 2 241 € |
| 21/08/2023 | 4 Rue Louis Blanc | Appartement4 Rue Louis Blanc · 79 m² · 3 508 €/m² | 79 m² | 277 100 € | 3 508 € |
| 12/04/2022 | 3 Rue Louis Blanc | Vente3 Rue Louis Blanc · 55 m² | 55 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 15/12/2021 | 4 Rue Louis Blanc | Appartement4 Rue Louis Blanc · 97 m² · 3 010 €/m² | 97 m² | 292 000 € | 3 010 € |
| 26/10/2021 | 24 Rue Louis Blanc | Dépendance24 Rue Louis Blanc | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/07/2021 | 16 Rue Louis Blanc | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement16 Rue Louis Blanc · 420 m² | 420 m² | 1 130 000 € | — |
| 19/07/2021 | 5 Rue Louis Blanc | Maison5 Rue Louis Blanc · 100 m² · 4 600 €/m² | 100 m² | 460 000 € | 4 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 108,4 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 809 kWh/an2 004 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
Servitudes d'utilité publique5
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Aubagne
- PPR inondation d’Aubagne (bassin de l’Huveaune)
- Chapelle des Pénitents Blancs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Noirs (ancienne)
- Chapelle des Pénitents Gris (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Aubagne 2000naturel
- PPRN-RGA - Aubagne 2014naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Aubagne ] 2017naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 100,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 101 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 53,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 53,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 94,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 102 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 32,7 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 69,8 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 7 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 96,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 79,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Louis Blanc 13400 Aubagne | 90,8 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Des 4 Ballons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Cobalt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | V Y K L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SC Reybert Frères | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune D Aubagne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Mediterranee | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Les Citrons Bleus | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 24 | Soc Grande Loge de France | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15263 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 727 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons20,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 120 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 80 m |
| Restaurant | 25 | 90 m |
| Librairie ou presse | 5 | 180 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 5 | 110 m |
| Dentiste | 7 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | 1 | 150 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- les Défensionstramwayen construction645 m
- Voltairetramwayen construction689 m
- Centre-Ville Voltairetramway744 m
- Gare d'Aubagnegare voyageurs et fret897 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Centre d'information et d'orientation d'Aubagnepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- École élémentaire Chaulanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean Mermoz 2public
- École maternelle Bernard Palissypublic
- École maternelle Gaimardpublic
- École primaire Jean Mermoz 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie
- Lycée Sainte-Marieprivé