Cours de Verdun, Auriol
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier340 habitants13,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 810 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 7 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | Cours de Verdun | MaisonCours de Verdun · 88 m² · 3 136 €/m² | 88 m² | 276 000 € | 3 136 € |
| 20/09/2022 | 3 Cours de Verdun | Appartement, Dépendance3 Cours de Verdun · 102 m² | 102 m² | 350 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UA1Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 1,50 mètrestolerance de depassement de la profondeur totale des constructions realisees, toutes zones UA
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 369 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,3 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 660 kWh/an1 946 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zone de ruisselement : Renouveler
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Cycle de l'Eau
- Orientation d'Aménagement et de Programmation thématique : Trame Verte et Bleue - TVB
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- PPR mouvement de terrain d’Auriol
- PPR inondation d’Auriol (Huveaune et affluents principaux)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Déclaration préalable0130072600003 | 10 Cours de Verdun | AB 120 | — | 86 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Quai de l'Huveaune, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'Huveaune le 14 décembre 2008.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/03/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PER-Mvt - Auriol 2012naturel
- PPRN-IF - Auriol 2013naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ Auriol ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Cours de Verdun 13390 Auriol | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Cours de Verdun 13390 Auriol | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Cours de Verdun 13390 Auriol | 50,9 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Cours de Verdun 13390 Auriol | 49,5 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Cours de Verdun 13390 Auriol | 80,7 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Cours de Verdun 13390 Auriol | 52,4 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Cours de Verdun 13390 Auriol | 46,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Cours de Verdun 13390 Auriol | 97,7 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Cours de Verdun 13390 Auriol | 38,4 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Cours de Verdun 13390 Auriol | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Cours de Verdun 13390 Auriol | 60,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Cours de Verdun 13390 Auriol | 45 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Andreanna | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Charly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants340161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 297 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,9 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 14 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 3 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 5 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 890 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean Rostandpublic130 m
- École élémentaire Jean Rostandpublic140 m
Entreprises domiciliées à 200 m812
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse d'Épargne Cepac (Caisse Épargne Cepac) (Cepac)finance et assurance
- Département des Bouches du Rhoneadministration publique