Chemin des Bergers, Grans
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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone mixte (dernier rideau d extension du centre). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire71 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants9,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Grans et 5 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 606 €1 vente
- 20234 202 €1 vente
- 20244 776 €1 vente
- 20253 752 €1 vente
- Estimation4 320 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 966 Chemin des Bergers le 18/02/2025 : 230 m² pour 862 944,7 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 966 Chemin des Bergers | Maison, Dépendance966 Chemin des Bergers · 230 m² · 3 752 €/m² | 230 m² | 862 944,7 € | 3 752 € |
| 25/03/2024 | 356 Chemin des Bergers | Maison, Dépendance356 Chemin des Bergers · 132 m² · 4 776 €/m² | 132 m² | 630 400 € | 4 776 € |
| 28/02/2023 | 521 Chemin des Bergers | Maison521 Chemin des Bergers · 77 m² · 4 202 €/m² | 77 m² | 323 540 € | 4 202 € |
| 05/07/2022 | 82 Chemin des Bergers | Maison, Dépendance82 Chemin des Bergers · 104 m² · 4 606 €/m² | 104 m² | 479 000 € | 4 606 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UDZone mixte (dernier rideau d extension du centre)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 729 kWh/an1 997 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR séisme de Grans
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2021 | Permis de construire0130442100015 | 461 Ch des Bergers | AL 215 | 45 m² | — | commencé | COMMUNE DE GRANS |
| 17/09/2021 | Permis de construire0130442100008 | Ch des Bergers | AL 309 | 1 logement, 106 m² | 408 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire01304417E0031 | 90 Chemi des Bergers | AL 310 | 1 logement, 92 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2017 | Permis de construire01304416E0032 | 90 Ch des Bergers | AL 261 | 1 logement, 85 m² | 1 838 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire01304416E0030 | Ch des Bergers | AL 261 | 1 logement, 107 m² | 450 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire01304416E0020 | Ch des Bergers- | AL 261 | 1 logement, 172 m² | 647 m² | commencé | particulier |
| 06/06/2013 | Permis de construire01304413E0004 | Ch des Bergers | AK 103 | 1 logement, 153 m² | 565 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-S - Grans 2018naturel
- PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
- PPRN-I - revision-Gransnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 70,4 m² | — | A | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 77 m² | — | B | A |
| appartement, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 53,5 m² | — | B | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 70,4 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin des Bergers 13450 Grans | 53,5 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin des Bergers 13450 Grans | 53,5 m² | — | B | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 70,4 m² | — | A | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 77 m² | — | B | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 77 m² | — | B | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 70,4 m² | — | B | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 70,4 m² | — | A | A |
| maison, 538 Chemin des Bergers 13450 Grans | 70,4 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 71
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 3 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 47 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 11 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 13 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | Les Olivades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 165 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 444 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 444 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 454 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 454 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 457 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 457 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 461 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 467 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 467 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 471 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 471 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 479 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 479 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 538 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 538 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 542 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 542 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 550 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 550 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 556 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 556 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 560 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 local |
| 560 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 570 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 570 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 576 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 576 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 580 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 580 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 586 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 586 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
| 590 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 590 | Famille et Provence | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 966 | SCI de l'Igloo des Bergers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5221 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires9,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social68,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 510 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 3,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI Capiimmobilier
- SCI U Fuconeimmobilier
- TRB Transporttransport
- Entreprise Sabatierconstruction