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Aucadastre

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
259 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Grans 3 716en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Grans et 2 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 770 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 875 €5 ventes
  3. 20232 780 €3 ventes
  4. 20243 865 €1 vente
  5. 20253 127 €2 ventes
  6. Estimation3 260 €estimé

11 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Cours Camille Pelletan le 18/11/2025 : 29 m² pour 95 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 40 % en dessous de Grans et 40 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
1 620 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 817 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 247 €4 ventes
  4. 20242 517 €1 vente
  5. 20251 833 €3 ventes
  6. Estimation2 480 €estimé

12 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Cours Camille Pelletan le 14/10/2025 : 55 m² pour 269 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/202522 Cours Camille PelletanAppartement22 Cours Camille Pelletan · 29 m² · 3 276 €/m²29 m²95 000 €3 276 €
14/10/202575 Cours Camille PelletanMaison75 Cours Camille Pelletan · 55 m² · 4 891 €/m²55 m²269 000 €4 891 €
27/08/202525 Cours Camille PelletanAppartement25 Cours Camille Pelletan · 46 m² · 2 978 €/m²46 m²137 000 €2 978 €
28/07/202557 Cours Camille PelletanDépendance, Maison57 Cours Camille Pelletan · 47 m² · 1 702 €/m²47 m²80 000 €1 702 €
17/04/202555 Cours Camille PelletanDépendance, Maison55 Cours Camille Pelletan · 48 m² · 1 833 €/m²48 m²88 000 €1 833 €
Afficher les 23 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/2025Cours Camille PelletanLocal industriel, commercial ou assimiléCours Camille Pelletan · 220 m² · 477 €/m²220 m²105 000 €477 €
30/12/202421 Cours Camille PelletanMaison21 Cours Camille Pelletan · 60 m² · 2 517 €/m²60 m²151 000 €2 517 €
24/05/202418 Cours Camille PelletanAppartement18 Cours Camille Pelletan · 25 m² · 3 865 €/m²25 m²96 620 €3 865 €
06/12/202311 Cours Camille PelletanAppartement11 Cours Camille Pelletan · 57 m² · 3 596 €/m²57 m²205 000 €3 596 €
02/11/202346 Cours Camille PelletanMaison46 Cours Camille Pelletan · 50 m² · 5 468 €/m²50 m²273 400 €5 468 €
12/09/202347 Cours Camille PelletanMaison47 Cours Camille Pelletan · 70 m² · 2 000 €/m²70 m²140 000 €2 000 €
08/09/202323 Cours Camille PelletanAppartement23 Cours Camille Pelletan · 141 m² · 2 411 €/m²141 m²340 000 €2 411 €
04/09/202318 Cours Camille PelletanLocal industriel, commercial ou assimilé18 Cours Camille Pelletan · 54 m² · 2 852 €/m²54 m²154 000 €2 852 €
29/06/202382 Cours Camille PelletanMaison82 Cours Camille Pelletan · 150 m² · 2 493 €/m²150 m²374 000 €2 493 €
14/06/202318 Cours Camille PelletanAppartement18 Cours Camille Pelletan · 50 m² · 2 780 €/m²50 m²139 000 €2 780 €
22/05/202332 Cours Camille PelletanAppartement32 Cours Camille Pelletan · 140 m²140 m²120 000 €—
16/03/202359 Cours Camille PelletanMaison59 Cours Camille Pelletan · 157 m² · 1 656 €/m²157 m²260 000 €1 656 €
16/12/202218 Cours Camille PelletanAppartement18 Cours Camille Pelletan · 25 m² · 3 240 €/m²25 m²81 000 €3 240 €
18/10/202218 Cours Camille PelletanAppartement18 Cours Camille Pelletan · 40 m² · 2 875 €/m²40 m²115 000 €2 875 €
28/07/202218 Cours Camille PelletanAppartement18 Cours Camille Pelletan · 20 m² · 2 850 €/m²20 m²57 000 €2 850 €
09/05/202222 Cours Camille PelletanAppartement22 Cours Camille Pelletan · 31 m² · 2 731 €/m²31 m²84 651,5 €2 731 €
12/01/20228 Cours Camille PelletanAppartement, Dépendance8 Cours Camille Pelletan · 81 m² · 3 250 €/m²81 m²263 280 €3 250 €
09/11/2021Cours Camille PelletanMaisonCours Camille Pelletan · 94 m² · 1 383 €/m²94 m²130 000 €1 383 €
22/10/202125 Cours Camille PelletanMaison25 Cours Camille Pelletan · 65 m² · 1 701 €/m²65 m²110 555 €1 701 €
21/10/202149 Cours Camille PelletanAppartement49 Cours Camille Pelletan · 198 m²198 m²450 000 €—
09/07/202133 Cours Camille PelletanMaison33 Cours Camille Pelletan · 105 m² · 1 933 €/m²105 m²203 000 €1 933 €
26/05/2021Cours Camille PelletanMaison, Local industriel, commercial ou assimiléCours Camille Pelletan · 139 m²139 m²165 035 €—
25/03/202169 Cours Camille PelletanMaison69 Cours Camille Pelletan · 92 m² · 4 022 €/m²92 m²370 000 €4 022 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UAZone dense du centre ancien du village

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
53,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 987 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Risq inondation / Etude hydraulique / Risque faible

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR séisme de Grans
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Place Saint-Anne, à 7 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-S - Grans 2018naturel
  • PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
  • PPRN-I - revision-Gransnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 1 Cours Camille Pelletan 13450 Grans——EC
appartement, 10 Cours Camille Pelletan 13450 Grans59,1 m²—EC
appartement, 9 Cours Camille Pelletan 13450 Grans79,3 m²—DB
immeuble, 2 Cours Camille Pelletan 13450 Grans——EC
appartement, 102 Cours Camille Pelletan 13450 Grans28,5 m²—CA
appartement, 54 Cours Camille Pelletan 13450 Grans24,5 m²—CA
appartement, 54 Cours Camille Pelletan 13450 Grans27,3 m²—CA
appartement, 54 Cours Camille Pelletan 13450 Grans17,6 m²—DB
appartement, 54 Cours Camille Pelletan 13450 Grans20,7 m²—CA
maison, 31 Cours Camille Pelletan 13450 Grans66,7 m²—CB
maison, 31 Cours Camille Pelletan 13450 Grans66,7 m²—CB
maison, 55 Cours Camille Pelletan 13450 Grans46,3 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
154 Cours Camille PelletanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12ChannonpaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14BebeSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Du GibassierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Casa NostraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21SCI RanjanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22EucaliluSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25SCI GpalalySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 14 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Grans - les LumieresSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32BergerSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Tarrazi InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47CrcaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Commune de GransCommunepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
5454 Cours Camille PelletanSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
5654 Cours Camille PelletanSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
68Patri-ConceptSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
74JmcoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85Cla ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86Cla ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
100CasakineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
108Association Diocesaine d'AixAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
5832Grans - les LumieresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants214109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,4 %Des logements autour de la rue
Maisons51,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie180 m
Boulangerie230 m
Boucherie—670 m
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes230 m
Restaurant730 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste1180 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste370 m
Pharmacie1110 m
Dentiste3100 m
Kinésithérapeute860 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire2170 m
Collège—4,0 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma1180 m
Bibliothèque1210 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,7 km
Police ou gendarmerie—4,0 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Georges Brassenspublic
  • École maternelle Jacques Prévertpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.