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Rue de l'Egalité, Grans

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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone dense du centre ancien du village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants41,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

L'estimation 3 300Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 20 % en dessous de Grans et 20 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 150 €/m²
Fourchette haute
4 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 870 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 237 €2 ventes
  2. 20222 124 €4 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 478 €1 vente
  5. Estimation3 300 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de l'Egalité le 23/04/2024 : 67 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/04/20249 Rue de l'EgalitéMaison9 Rue de l'Egalité · 67 m² · 4 478 €/m²67 m²300 000 €4 478 €
07/07/2022Rue de l'EgalitéMaisonRue de l'Egalité · 105 m² · 345 €/m²105 m²36 250 €345 €
07/07/2022Rue de l'EgalitéMaisonRue de l'Egalité · 105 m² · 1 381 €/m²105 m²145 000 €1 381 €
19/05/202212 Rue de l'EgalitéMaison12 Rue de l'Egalité · 70 m² · 3 386 €/m²70 m²237 000 €3 386 €
24/02/2022Rue de l'EgalitéMaisonRue de l'Egalité · 70 m² · 2 866 €/m²70 m²200 600 €2 866 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/04/2022Rue de l'EgalitéVenteRue de l'Egalité · 165 m²165 m² de terrain80 000 €—
03/09/20213 Rue de l'EgalitéMaison3 Rue de l'Egalité · 104 m² · 3 024 €/m²104 m²314 500 €3 024 €
06/07/202116 Rue de l'EgalitéMaison16 Rue de l'Egalité · 100 m² · 5 450 €/m²100 m²545 000 €5 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UAZone dense du centre ancien du village

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
52,2 m · 7,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 706 kWh/an1 987 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Risq inondation / Etude hydraulique / Risque faible
  • Jardin public

Informations1

  • Secteur affecte par le bruit

Servitudes d'utilité publique1

  • PPR séisme de Grans
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2020Permis de construire01304419000385 Rue de L EgaliteAP 160—501 m²terminéCOMMUNE DE GRANS
14/09/2015Permis de construire01304414E003718 Rue de l'EgaliteAO 38, AO 395 logements, 300 m²7 284 m²terminéSOCIETE CIVILE LE CLOS SAINT ANTOINE
14/09/2015Permis de construire01304414E003718 Rue de l'EgaliteAO 38, AO 39300 m²7 284 m²terminéSOCIETE CIVILE LE CLOS SAINT ANTOINE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • Place Saint-Anne, à 107 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-S - Grans 2018naturel
  • PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
  • PPRN-I - revision-Gransnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue de l'Egalité 13450 Grans104 m²—CC
maison, 12 Rue de l'Egalité 13450 Grans83 m²—CA
maison, 14 Rue de l'Egalité 13450 Grans107,2 m²1948CC
maison, 3 Rue de l'Egalité 13450 Grans104 m²—CC
maison, 20 Rue de l'Egalité 13450 Grans60,5 m²1948EB
maison, 9 Rue de l'Egalité 13450 Grans71,9 m²—CC
maison, 12 Rue de l'Egalité 13450 Grans82,4 m²1948CA
maison, 3 Rue de l’Egalité 13450 Grans65,4 m²1947BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI PelleasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Commune de GransCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18SCI Résidence du Vieux CouventSociété civile immobilièrepreneur à construction2 locaux
18Société Civile le Clos Saint AntoineSociété civilebailleur à construction2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants214109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,4 %Des logements autour de la rue
Maisons51,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1110 m
Boulangerie2110 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—4,5 km
Fruits et légumes2130 m
Restaurant6110 m
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste1280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3170 m
Pharmacie1190 m
Dentiste3190 m
Kinésithérapeute6170 m
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1220 m
École maternelle ou élémentaire1270 m
Collège—4,1 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase1420 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma1280 m
Bibliothèque1240 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,8 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle Jacques Prévertpublic300 m
  • École élémentaire Georges Brassenspublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m422

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.