Chemin de la Roque, Grans
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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Grans et 2 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 655 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 543 €2 ventes
- Estimation4 030 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Roque le 23/06/2025 : 150 m² pour 612 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Chemin de la Roque | Maison, DépendanceChemin de la Roque · 150 m² · 4 085 €/m² | 150 m² | 612 800 € | 4 085 € |
| 28/05/2025 | Chemin de la Roque | MaisonChemin de la Roque · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 19/10/2023 | 36 Chemin de la Roque | Maison36 Chemin de la Roque · 150 m² · 2 000 €/m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 16/07/2021 | 18 Chemin de la Roque | Appartement18 Chemin de la Roque · 51 m² · 2 922 €/m² | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 18/05/2021 | 12 Chemin de la Roque | Maison, Dépendance12 Chemin de la Roque · 48 m² · 4 655 €/m² | 48 m² | 223 450 € | 4 655 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,5 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 728 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR séisme de Grans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place Saint-Anne, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue de l'Église, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre en 1907.
- 9117 Rue du Stade, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- 22 Cours Camille Pelletan, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
- 2 Place Jean Jaurès, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-S - Grans 2018naturel
- PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
- PPRN-I - revision-Gransnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de la Roque 13450 Grans | 116,4 m² | 1960 | C | C |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 109 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Chemin de la Roque 13450 Grans | 42,8 m² | 1948 | E | C |
| maison, 25 Chemin de la Roque 13450 Grans | 126 m² | 1980 | D | D |
| maison, 2a Chemin de la Roque 13450 Grans | 153,6 m² | 1969 | C | B |
| maison, 24 Chemin de la Roque 13450 Grans | 91,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Chemin de la Roque 13450 Grans | 103,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Chemin de la Roque 13450 Grans | 98,2 m² | — | E | C |
| maison, 13 Chemin de la Roque 13450 Grans | 84,4 m² | — | F | C |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 92,3 m² | — | B | A |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 76,8 m² | — | A | A |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 38,2 m² | 2024 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Brassenspublic240 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Etikautres services
- Asso Soutien Aide Maintien Domicilesanté et action sociale
- SCI Kevin Vimmobilier
- Société Civile Immobilière Qotsaimmobilier
- Bcdetecconstruction
- L'Atelier Traversantconstruction