Chemin de la Roque, Grans
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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village)Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Grans et 2 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 655 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 543 €2 ventes
- Estimation4 030 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Roque le 23/06/2025 : 150 m² pour 612 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Chemin de la Roque | Maison, DépendanceChemin de la Roque · 150 m² · 4 085 €/m² | 150 m² | 612 800 € | 4 085 € |
| 28/05/2025 | Chemin de la Roque | MaisonChemin de la Roque · 80 m² · 3 000 €/m² | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| 19/10/2023 | 36 Chemin de la Roque | Maison36 Chemin de la Roque · 150 m² · 2 000 €/m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 16/07/2021 | 18 Chemin de la Roque | Appartement18 Chemin de la Roque · 51 m² · 2 922 €/m² | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 18/05/2021 | 12 Chemin de la Roque | Maison, Dépendance12 Chemin de la Roque · 48 m² · 4 655 €/m² | 48 m² | 223 450 € | 4 655 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UBZone mixte (premiere extension du centre ancien du village)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,5 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 728 kWh/an1 996 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR séisme de Grans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Place Saint-Anne, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 Rue de l'Église, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre en 1907.
- 9117 Rue du Stade, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- 22 Cours Camille Pelletan, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
- 2 Place Jean Jaurès, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-S - Grans 2018naturel
- PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
- PPRN-I - revision-Gransnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de la Roque 13450 Grans | 116,4 m² | 1960 | C | C |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 109 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Chemin de la Roque 13450 Grans | 42,8 m² | 1948 | E | C |
| maison, 25 Chemin de la Roque 13450 Grans | 126 m² | 1980 | D | D |
| maison, 2a Chemin de la Roque 13450 Grans | 153,6 m² | 1969 | C | B |
| maison, 24 Chemin de la Roque 13450 Grans | 91,9 m² | — | E | E |
| maison, 24 Chemin de la Roque 13450 Grans | 103,6 m² | — | E | E |
| maison, 15 Chemin de la Roque 13450 Grans | 98,2 m² | — | E | C |
| maison, 13 Chemin de la Roque 13450 Grans | 84,4 m² | — | F | C |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 92,3 m² | — | B | A |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 76,8 m² | — | A | A |
| maison, 52 Chemin de la Roque 13450 Grans | 38,2 m² | 2024 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 011 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 7 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Brassenspublic240 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Etikautres services
- Asso Soutien Aide Maintien Domicilesanté et action sociale
- SCI Kevin Vimmobilier
- Société Civile Immobilière Qotsaimmobilier
- Bcdetecconstruction
- L'Atelier Traversantconstruction