Chemin des Aréniers, Grans

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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone mixte (deuxieme rideau d extension du centre). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 10 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier169 habitants32,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

318 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Grans et 5 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 2 830 €/m²
Fourchette haute: 6 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 660 et 5 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 797 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20244 559 €3 ventes
Estimation4 330 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 420 Chemin des Aréniers le 26/11/2024 : 90 m² pour 375 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/11/2024	420 Chemin des Aréniers	Maison420 Chemin des Aréniers · 90 m² · 4 167 €/m²	90 m²	375 000 €	4 167 €
20/06/2024	72 Chemin des Aréniers	Dépendance, Maison72 Chemin des Aréniers · 122 m² · 5 200 €/m²	122 m²	634 390 €	5 200 €
19/04/2024	276 Chemin des Aréniers	Maison, Appartement276 Chemin des Aréniers · 90 m²	90 m²	324 000 €	—
31/01/2024	201 Chemin des Aréniers	Maison201 Chemin des Aréniers · 68 m² · 4 559 €/m²	68 m²	310 000 €	4 559 €
22/11/2021	Chemin des Aréniers	MaisonChemin des Aréniers · 118 m² · 3 797 €/m²	118 m²	448 000 €	3 797 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2023	412 Chemin des Aréniers	Vente412 Chemin des Aréniers · 636 m²	636 m² de terrain	180 000 €	—
16/09/2021	276 Chemin des Aréniers	Maison, Dépendance, Appartement276 Chemin des Aréniers · 100 m²	100 m²	410 600 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018

UCZone mixte (deuxieme rideau d extension du centre)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 64,3 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 731 kWh/an1 997 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPR séisme de Grans

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
15 Montée de la Glacière, à 437 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre en 1993.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRN-S - Grans 2018naturel
PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
PPRN-I - revision-Gransnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 5E · 1F · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 72d Chemin des Aréniers 13450 Grans	50,2 m²	1980	D	B
maison, 72d Chemin des Aréniers 13450 Grans	158,8 m²	1973	D	B
maison, 276c Chemin des Aréniers 13450 Grans	175 m²	1978	C	C
maison, 420 Chemin des Aréniers 13450 Grans	90 m²	2010	B	A
maison, 276 Chemin des Aréniers 13450 Grans	93,4 m²	1969	C	C
maison, 72a Chemin des Aréniers 13450 Grans	158 m²	—	D	D
maison, 201 Chemin des Aréniers 13450 Grans	78 m²	1957	E	E
maison, 332 Chemin des Aréniers 13450 Grans	189,9 m²	1976	D	D
maison, Chemin des Aréniers 13450 Grans	100 m²	1948	D	B
maison, Chemin des Aréniers 13450 Grans	118 m²	1977	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
151	Micalou	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
332 bis	S C I At Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5085	SCI les 3 Epis de Granis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16996 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 953 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,1 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 680 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 630 m, une crèche à 620 m, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	—	680 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	2	430 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	—	640 m
Kinésithérapeute	2	400 m
Laboratoire d'analyses	—	2,9 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	720 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,2 km
Police ou gendarmerie	—	3,6 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Lotissement les Verts Prés89 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.