Rue Aristide Briand, Grans
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone dense du centre ancien du villageRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier415 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Grans et 7 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Grans 3 716en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 476 €2 ventes
- 20222 839 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 362 €1 vente
- Estimation3 560 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Aristide Briand le 22/05/2025 : 27 m² pour 90 780 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Grans et 5 % en dessous des Bouches-du-Rhône.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Grans 4 137en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 329 €4 ventes
- 20223 099 €2 ventes
- 20233 532 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 470 €2 ventes
- Estimation3 910 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Aristide Briand le 23/12/2025 : 63 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Aristide Briand | Maison5 Rue Aristide Briand · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 12/09/2025 | 25 Rue Aristide Briand | Maison25 Rue Aristide Briand · 99 m² · 4 242 €/m² | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue Aristide Briand | Appartement6 Rue Aristide Briand · 27 m² · 3 362 €/m² | 27 m² | 90 780 € | 3 362 € |
| 28/03/2023 | 16 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison16 Rue Aristide Briand · 112 m² · 4 063 €/m² | 112 m² | 455 000 € | 4 063 € |
| 15/02/2023 | Rue Aristide Briand | MaisonRue Aristide Briand · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | Rue Aristide Briand | MaisonRue Aristide Briand · 63 m² · 3 524 €/m² | 63 m² | 222 000 € | 3 524 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue Aristide Briand | Appartement8 Rue Aristide Briand · 144 m² | 144 m² | 250 000 € | — |
| 31/01/2022 | 21 Rue Aristide Briand | Maison21 Rue Aristide Briand · 86 m² · 2 674 €/m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 17/01/2022 | 6 Rue Aristide Briand | Appartement6 Rue Aristide Briand · 52 m² · 2 839 €/m² | 52 m² | 147 650 € | 2 839 € |
| 21/10/2021 | 19 Rue Aristide Briand | Maison19 Rue Aristide Briand · 100 m² · 3 303 €/m² | 100 m² | 330 290 € | 3 303 € |
| 08/10/2021 | Rue Aristide Briand | MaisonRue Aristide Briand · 100 m² · 2 800 €/m² | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| 13/09/2021 | 1 Rue Aristide Briand | Maison1 Rue Aristide Briand · 48 m² · 3 354 €/m² | 48 m² | 161 000 € | 3 354 € |
| 04/08/2021 | 8 Rue Aristide Briand | Appartement8 Rue Aristide Briand · 144 m² | 144 m² | 250 000 € | — |
| 18/06/2021 | 6 Rue Aristide Briand | Appartement6 Rue Aristide Briand · 27 m² · 3 251 €/m² | 27 m² | 87 780 € | 3 251 € |
| 25/05/2021 | 31 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement31 Rue Aristide Briand · 80 m² · 3 700 €/m² | 80 m² | 296 000 € | 3 700 € |
| 04/05/2021 | Rue Aristide Briand | MaisonRue Aristide Briand · 60 m² · 5 200 €/m² | 60 m² | 312 000 € | 5 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAZone dense du centre ancien du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 730 kWh/an1 997 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risq inondation / PPRi / Risque modere
- Risq inondation / Etude hydraulique / Risque grave
Servitudes d'utilité publique1
- PPR séisme de Grans
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Permis de construire0130442400012 | 15 Rue Aristide Briand | AT 44 | — | 77 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2016 | Permis de construire01304416E0021 | Rue Aristide Briand | AT 60 | 1 logement | 42 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 15 Montée de la Glacière, à 85 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre en 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9117 Rue du Stade, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- 2 Place Jean Jaurès, à 271 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- 18 Cours Camille Pelletan, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 2 décembre 2003.
- 22 Cours Camille Pelletan, à 314 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-S - Grans 2018naturel
- PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
- PPRN-I - revision-Gransnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 28,1 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 137,1 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 82 m² | 1948 | G | G |
| maison, 1 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 66,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 66,2 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 78 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 63 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Aristide Briand 13450 Grans | 53 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI la Chapelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI la Mangrove | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5531 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 5731 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 7531 | Famille et Provence | Bailleur social | propriétaire | 53 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants415171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 300 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques Prévertpublic240 m
- École élémentaire Georges Brassenspublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m314
- La Postetransport
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Gagneraud Constructionconstruction
- Régie Culturelle Ouest Provenceinformation et communication
- Commune de Gransadministration publique
- Elietteautres services