Montée de la Glacière, Grans
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Prix dans la rue4 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone dense du centre ancien du villageRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier415 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Grans et 21 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 020 €/m²
L'estimation 4 020Grans 3 716en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 450 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 300 €1 vente
- 20233 908 €1 vente
- 20244 050 €2 ventes
- Estimation4 020 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Montée de la Glacière le 17/12/2024 : 70 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 30 Montée de la Glacière | Appartement, Dépendance30 Montée de la Glacière · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 05/07/2024 | 30 Montée de la Glacière | Appartement, Dépendance30 Montée de la Glacière · 41 m² · 4 171 €/m² | 41 m² | 171 000 € | 4 171 € |
| 05/06/2023 | 30 Montée de la Glacière | Appartement, Dépendance30 Montée de la Glacière · 68 m² · 3 908 €/m² | 68 m² | 265 750 € | 3 908 € |
| 24/05/2022 | 30 Montée de la Glacière | Dépendance, Appartement30 Montée de la Glacière · 68 m² · 2 300 €/m² | 68 m² | 156 400 € | 2 300 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 30 Montée de la Glacière | Dépendance30 Montée de la Glacière | non mesurée | 34 000 € | — |
| 11/03/2022 | 30 Montée de la Glacière | Dépendance30 Montée de la Glacière | non mesurée | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/10/2018
UAZone dense du centre ancien du village
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,3 m · 8,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 730 kWh/an1 997 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPR séisme de Grans
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 15 Montée de la Glacière, à 62 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre en 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 9117 Rue du Stade, à 237 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- 2 Place Jean Jaurès, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 21 octobre 1994.
- 18 Cours Camille Pelletan, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 2 décembre 2003.
- 22 Cours Camille Pelletan, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par la Touloubre le 26 octobre 1886.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-S - Grans 2018naturel
- PPRN-I - BV Touloubre [ Grans ] 2002naturel
- PPRN-I - revision-Gransnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Montée de la Glacière 13450 Grans | 95,6 m² | — | B | A |
| appartement, 30b Montée de la Glacière 13450 Grans | 63,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 30b Montée de la Glacière 13450 Grans | 76 m² | 2013 | A | A |
| appartement, Montee de la Glaciere 13450 Grans | 62,5 m² | 2015 | C | C |
| maison, 41b Montee de la Glaciere 13450 Grans | 80,3 m² | — | C | A |
| appartement, 30b Montee de la Glaciere 13450 Grans | 71,5 m² | 2015 | B | B |
| maison, 43b Montee de la Glaciere 13450 Grans | 149 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 23 Montee de la Glaciere 13450 Grans | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 30b Montee de la Glaciere 13450 Grans | 78 m² | 2013 | B | A |
| maison, 27 Montee de la Glaciere 13450 Grans | 75,4 m² | — | B | A |
| appartement, 30b Montee de la Glaciere 13450 Grans | 41,1 m² | 2013 | B | A |
| maison, 4 Montee de la Glaciere 13450 Grans | 71 m² | 1947 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Day | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | 13 Habitat | Bailleur social | propriétaire | 77 locaux |
| 30 bis | S2N | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 bis | SCI Fare en Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 bis | Les 2 L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 bis | SCI Namaspamus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 bis | Iris | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 30 A | SCI les 3 Epis de Granis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 A | SCI Hascarda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 bis | SCI Hascarda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 quinquies | SCI Hascarda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Hascarda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Grans | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants415171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons53,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 330 m |
| Restaurant | 7 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques Prévertpublic300 m
- École élémentaire Georges Brassenspublic320 m